Video Live-Besichtigung

Kapitalanlage: Büro im Zentrum von Reutte (vermietet)

250.000 €

89 m²

All in One - Strele OGHerr Heinz-Peter Strele

6600 Reutte

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.000 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €

Kaufpreis pro m²2.821,99 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3,6%

Laufende Kosten

Betriebskosten498,18 €

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Merkmale

Büro

Gepflegt, Unterkellert

Gesamtfläche 98,07 m²

Bürofläche 88,59 m²

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

151,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,92

Beschreibung

Dieses vermietete Büro mit ca. 98,07 m² Geschäftsfläche befindet sich im 1.OG in der neu geschaffenen Begegnungszone des Bezirkshauptortes Reutte. Die Straßenseitig gelegenen Büroräume bieten ein gutes Klima zum Arbeiten. Das Büro unterteilt sich in 3 Büroräume, eine kleine Küche sowie einer WC- Anlage.

Verkaufspreis Netto: € 250.000,00
Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)