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Neu sanierte Anlegerwohnung - 5% Rendite!

120.000
 
24 m²
Preis / m²5.000 €
Etage-
Baujahr1930
Rannegger GmbHFrau Martina Podboj
8075 Hart bei Graz
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Einmalige Kosten

Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
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Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.

Laufende Kosten

Mieteinnahmen6.000 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1930, Saniert, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 24 m²
1 Wohneinheit
1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
57,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Neu sanierte Anlegerwohnung - 5 % Rendite!

Zum Verkauf gelangen insgesamt fünf neu sanierte Anlagewohnungen in Grünlage in Hart bei Graz!

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 saniert und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Zimmer mit Kochzeile
• Badezimmer mit Dusche
• WC

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 unbefristet zum Zwecke der "gewerblichen (Kurzzeit-) Vermietung" vermietet. Die Nettomiete beträgt € 500,00. Die Betriebskosten werden von der Mieterin getragen. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung.

Beim ausgewiesenen Angebotspreis handelt es sich um einen Nettopreis.

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Anbieter:in

GewerblichRannegger GmbHFrau Martina Podboj
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