Neubau - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon- Wels

Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen.

Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und Kinderspielfläche errichtet und ist mittels Maschendrahtzaun abgetrennt.

Eine solide und energiesparende Bauweise, 3 Fach verglasten Fenster und Fußbodenheizung über Fernwärme runden das Paket ab.

voraussichtlicher Baustart: April 2024
voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2025

Ausstattung:

• Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
• Barrierefrei nach ÖNORM B1600
• Parkett und Fliesenböden
• Fussbodenheizung (Fernwärme)
• Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse als Freifläche
• elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Tiefgarage
• provisionsfrei für den Käufer

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap