DPC | Top Büroflächen in St. Marx
1.731 €
94 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1030 Wien
U-Bahn: U3-Station Gasometer bzw. U3-Station Zippererstraße
Straßenbahn 71
Bus 72A
Individuell: Lage direkt bei Abfahrt St. Marx / A23
10 Minuten ins Stadtzentrum
10 Minuten zum Flughafen
Straßenbahn 71
Bus 72A
Individuell: Lage direkt bei Abfahrt St. Marx / A23
10 Minuten ins Stadtzentrum
10 Minuten zum Flughafen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.731,48 €
Preis pro m²18,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.442,9 €
USt. Gesamtbelastung288,58 €
Miete1.015,2 €
USt. Miete203,04 €
Miete1.218,24 €
Betriebskosten427,7 €
USt. Betriebskosten85,54 €
Merkmale
Büro
Baujahr 1971, Kabelkanäle
Nutzfläche 94 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Lift
• öffenbare Fenster
• Kühlung
• ÖGNI Platin Zertifizierung
• Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro
• Lichte Raumhöhe 2,70 m
• Hausverwaltung im Gebäude
• Poststelle mit Business Center im Haus
• Betriebsrestaurant im Haus
• Bankomat im Haus
• Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien
• 2 LKW Laderampen
• Tragfähigkeit bis 500 kg/m2
• Messehalle und Konferenzräume
- Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft
• öffenbare Fenster
• Kühlung
• ÖGNI Platin Zertifizierung
• Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro
• Lichte Raumhöhe 2,70 m
• Hausverwaltung im Gebäude
• Poststelle mit Business Center im Haus
• Betriebsrestaurant im Haus
• Bankomat im Haus
• Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien
• 2 LKW Laderampen
• Tragfähigkeit bis 500 kg/m2
• Messehalle und Konferenzräume
- Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
14.00 kWh/(m²a)
A+
Beschreibung
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
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