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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse

Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung | edle Ausstattung | hochwertige Qualität | Parkplatz vorhanden

535.000
 
109 m²4 ZimmerTerrasse 50 m²
Preis / m²4.908,26 €
Etage2
Baujahr2020
TeamWohnWerk GmbHHerr Peter Singer
Pehamweg, 8053 Graz
✔ Graz-Webling - nähe Kärntnerstraße, Clocktower, Center West, etc.

✔ Top-Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung

Einmalige Kosten

Kaufpreis535.000 €
Kaufpreis pro m²4.908,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. 1 KFZ-Abstellplatz um € 10.000,- = Gesamtkaufpreis: € 545.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Penthouse
Baujahr 2020, Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 109 m²
1 Terrasse 50 m² ostseitig, westseitig
ostseitig, westseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Sie träumen von einer Eigentumswohnung, die mit einer hochwertigen Ausstattung glänzt und all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir gute Nachrichten für Sie!

Diese einzigartige Wohnung in Graz-Webling umfasst insgesamt 109 m² und teilt sich im unteren Geschoss in den Vorraum und ein Arbeitszimmer auf. Über eine edle, hölzerne Treppe gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, Wohnzimmermöbel und einen Esstisch bietet. Eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel befindet sich ebenfalls hier und verspricht ein fabelhaftes Kocherlebnis mit allen notwendigen Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Side-by-Side-Kühlschrank etc.). Durch die großen Fenster fließt viel Licht und Wärme in die Räumlichkeit und ermöglicht Ihnen zudem den Zugang zur Terrasse sowie zum kleineren Balkon.

Den Flur entlang finden Sie die beiden Schlafzimmer, welche den Zugang zum Balkon ermöglichen. Nebenan befindet sich das Badezimmer, das Ihnen ebenfalls eine hochwertige Ausstattung mit einem Doppelwaschbecken, einer ebenerdigen Glasdusche und einem WC bietet. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, welches gegenüber des Abstellraums situiert ist.

Die Highlights dieser Wohnung reichen von der exklusiven Deckenbeleuchtung und den schönen Parkettböden bis hin zur Klimaanlage in den Zimmern im oberen Geschoss und zur hochwertigen Qualität. Alles in allem – ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie!

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn in nur wenigen Autominuten.

Sie müssen nur noch den ersten Schritt wagen! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <2.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichTeamWohnWerk GmbHHerr Peter Singer
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