- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Bestens gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia
459.000 €
63 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²7.245,46 €
Etage2
Baujahr2006
OPTIN Immobilien GmbHHerr David Breitwieser
Klimschgasse 19, 1030 Wien
Die Wohnung punktet mit ihrer ausgezeichneten Lage mitten im zentralen dritten Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentlich ist sie ebenfalls bestens erreichbar:
• Straßenbahnlinie 71
• Bahnhof St. Marx
• Buslinie 77A & 74A
-U3 Kardinal-Nagl-Platz in Gehweite
• Straßenbahnlinie 71
• Bahnhof St. Marx
• Buslinie 77A & 74A
-U3 Kardinal-Nagl-Platz in Gehweite
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²7.245,46 €
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Provision: 3% zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2006, Neuwertig, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 63,35 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
• 3 Zimmer
• Komplette Einbauküche mit E-Geräten
• Hochwertiger Parkettbode
• Schön verfliestes Badezimmer mit Badewanne
- Loggia
• Komplette Einbauküche mit E-Geräten
• Hochwertiger Parkettbode
• Schön verfliestes Badezimmer mit Badewanne
- Loggia
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C
Beschreibung
Im wunderschönen dritten Bezirk in der Nähe des Rennwegs, liegt das 2006 neu erbaute Objekt.
Die neuwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Neubaus. Es handelt sich um eine moderne 3-Zimmerwohnung, die durch die großen Fensterfronten von 2 Seiten den ganzen Tag über sehr hell ist.
Der optimale Grundriss ermöglicht zwei separat begehbare Schlafzimmer, Badezimmer sowie eine geräumige und offene Wohnküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet somit die optimalen Bedingungen für eine kleine Wellnessoase. Durch das Schlafzimmer gelangt man zusätzlich auf die 6m² große Loggia.
Die neuwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Neubaus. Es handelt sich um eine moderne 3-Zimmerwohnung, die durch die großen Fensterfronten von 2 Seiten den ganzen Tag über sehr hell ist.
Der optimale Grundriss ermöglicht zwei separat begehbare Schlafzimmer, Badezimmer sowie eine geräumige und offene Wohnküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet somit die optimalen Bedingungen für eine kleine Wellnessoase. Durch das Schlafzimmer gelangt man zusätzlich auf die 6m² große Loggia.
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Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr David Breitwieser
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