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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
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Besichtigungstag am 04.05.2024 !! Schöner Bungalow in der Nähe des Traunsees

549.000 €
 
106 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.179,25 €
Grundstücksfläche698 m²
Baujahr2006
IWS Immobilienwelt SchellererHerr Jürgen Fattinger
4801 Traunkirchen
Dieser Bungalow befindet sich in Traunkirchen in einer ruhigen Siedlungslage. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Den Traunsee erreichen Sie in nur 3 Autominuten. Das jeweilige Zentrum von Traunkirchen und Altmünster ist ebenfalls nur 7 Minuten entfernt. Ebensee und Gmunden erreichen Sie in 12 Minuten. Der Richtberg ist in 13 Minuten erreichbar und der Rindbach Wasserfall in 19 Minuten. Den Traunstein erreichen Sie in 35 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²5.179,25 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Bungalow
Baujahr 2006, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Holzbauweise
Wohnfläche 106 m²
Grundstücksfläche 698 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Der Bungalow teilt sich auf, auf einen Vorraum, eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen Terrasse, ein Schlafzimmer mit einem Schrankraum und einem eigenen Bad mit Badewanne und WC,  zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und WC und einen Technikraum.

Das Glasfaser wurde 2023 gemacht.

Im Großzügigen Garten befindet sich noch ein Abstellraum.

Ein Carport mit Platz für zwei Autos und ein zusätzlicher Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die ruhige Siedlungslage mit sehr viel Privatsphäre im Garten und gleichzeitigem Blick auf die Berge runden das Angebot ab.

Am Samstag den 04.05.2024 findet von 13:00 Uhr bis 17:00 Uhr ein Besichtigungstag statt.

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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