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  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung mit wunderschönen Fernblick

364.000
 
75 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²4.853,33 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
HE baudesign GmbHHerr Erich Hintermaier
Waldstraße 26, 5231 Schalchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis364.000 €
Kaufpreis pro m²4.853,33 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab Dezember 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 75 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Schalchen, in der Waldstraße entsteht von der HE baudesign, eine wunderschöne Wohnanlage mit Eigentums-Wohnungen, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Die Wohnanlage Waldstraße 26, 5231 Schalchen liegt direkt am Waldrand in einer Sackgasse, hier kann man die Natur spüren und die Ruhe genießen.
Mit einem traumhafter Ausblick über das gesamte Mattigthal.

Lage
Salzburg 40 km
Braunau am Inn 19 km
Mattighofen 2 km
Eggelsberg 16 km
Ranshofen 18 km
Munderfing 7 km

Sonstiges
Details
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenheizung. Eine 6 kWp großen PV-Anlage minimieren die Heizkosten und dem Allgemeinstrom.

Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung.

Für ausreichende Parkflächen ist für die Bewohner gesorgt. Es entstehen 22 Parkplätze, davon sind 2 Garagenplätze, 10 Stk. Carport-Stellplätze und 10 Freistellplätze.

Weitere Infos
Wir achten bei unseren Wohnprojekten auf eine äußerst hochwertige Ausführungsqualität. Beste Materialien und perfekte Verarbeitung haben Priorität.

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Anbieter:in

GewerblichHE baudesign GmbHHerr Erich Hintermaier
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