{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017013","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4860","obj_title":"Wohntraum in Alt-Lenzing - Doppelhaushälfte","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1704783340-ec9c24383f294bda8ff93d8994b0b827","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":499000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Doppelhaus

Wohntraum in Alt-Lenzing - Doppelhaushälfte

499.000
 
136 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²3.671,82 €
Grundstücksfläche299 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Anna-Lena Victora
4860 Alt-Lenzing

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.671,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 135,9 m²
Grundstücksfläche 299 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt-Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage.

Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten.

Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum.

Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Musterrundgang durch das Nachbarhaus: https://tour.ogulo.com/QjEs

Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum, € 5.900,00 Carport mit Abstellraum).

Highlights:

Erfrischendes, zeitloses Design

Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz

Dachboden (Ausbau möglich)

Kellergeschoss optional

2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle

Carport mit oder ohne Abstellraum optional

Luftwärmepumpe

Photovoltaikanlage mit ca. 4,5 kWp

Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt-Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt.

In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Anna-Lena Victora
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Anna-Lena Victora
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner