9081 Reifnitz
Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Klagenfurt Land, genauer gesagt im malerischen „Reifnitz am Wörthersee“. Reifnitz liegt am Südufer des malerischen Wörthersees und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, Fotografen, Wassersportler und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.
Eingebettet in das grüne, bergige Hinterland Kärntens, umgeben von Wäldern und ausgedehnten Wiesen, bietet diese Region ein wahres Naturparadies.
Die unberührte Natur ermöglicht es, die österreichische Landschaft in ihrer reinsten Form zu erleben und unzähligen Outdoor-Aktivitäten nachzugehen. Wanderwege beginnen fast vor der Haustür und eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Segeln oder Golfen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Wörthersee bietet eine Reihe von Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern können.
Der Wörthersee selbst ist bekannt für sein kristallklares, türkisfarbenes Wasser und seine sauberen, gepflegten Strände. In den Sommermonaten ist der See ein wahrer Magnet für Wassersportler, Schwimmer und Sonnenanbeter. Sie können den Tag mit einer Runde Schwimmen beginnen, ein gemütliches Picknick am Ufer genießen oder eine Bootsfahrt auf dem See unternehmen.
Eingebettet in das grüne, bergige Hinterland Kärntens, umgeben von Wäldern und ausgedehnten Wiesen, bietet diese Region ein wahres Naturparadies.
Die unberührte Natur ermöglicht es, die österreichische Landschaft in ihrer reinsten Form zu erleben und unzähligen Outdoor-Aktivitäten nachzugehen. Wanderwege beginnen fast vor der Haustür und eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Segeln oder Golfen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Wörthersee bietet eine Reihe von Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern können.
Der Wörthersee selbst ist bekannt für sein kristallklares, türkisfarbenes Wasser und seine sauberen, gepflegten Strände. In den Sommermonaten ist der See ein wahrer Magnet für Wassersportler, Schwimmer und Sonnenanbeter. Sie können den Tag mit einer Runde Schwimmen beginnen, ein gemütliches Picknick am Ufer genießen oder eine Bootsfahrt auf dem See unternehmen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis358.000 €
Kaufpreis pro m²447,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Provision 3,6 % inkl. USt
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 800 m²
Ausstattung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Sonnenparadies! Dieses malerische Grundstück in Reifnitz, nur einen Steinwurf vom Wörthersee entfernt, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Mit einer Fläche von 800 m² und einer optimalen Erschließung von Ost-, Süd- und Westseite können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.
Genießen Sie die idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sichern Sie sich jetzt Ihren Wohntraum am Wörthersee und gestalten Sie Ihre Zukunft aktiv mit.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses exklusive Grundstück persönlich zu besichtigen. Denn sehen und erleben ist oft viel beeindruckender als jede Beschreibung.
Die Besichtigung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, sich einen authentischen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, ohne irgendwelche Verpflichtungen einzugehen.
Gerne senden wir Ihnen auch unser aussagekräftiges Exposé zu. Auch bei Fragen zur Finanzierung oder zum Verkauf Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Genießen Sie die idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sichern Sie sich jetzt Ihren Wohntraum am Wörthersee und gestalten Sie Ihre Zukunft aktiv mit.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses exklusive Grundstück persönlich zu besichtigen. Denn sehen und erleben ist oft viel beeindruckender als jede Beschreibung.
Die Besichtigung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, sich einen authentischen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, ohne irgendwelche Verpflichtungen einzugehen.
Gerne senden wir Ihnen auch unser aussagekräftiges Exposé zu. Auch bei Fragen zur Finanzierung oder zum Verkauf Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Beschreibung
Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Klagenfurt Land, genauer gesagt im malerischen „Reifnitz am Wörthersee“. Reifnitz liegt am Südufer des malerischen Wörthersees und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, Fotografen, Wassersportler und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.
Eingebettet in das grüne, bergige Hinterland Kärntens, umgeben von Wäldern und ausgedehnten Wiesen, bietet diese Region ein wahres Naturparadies.
Die unberührte Natur ermöglicht es, die österreichische Landschaft in ihrer reinsten Form zu erleben und unzähligen Outdoor-Aktivitäten nachzugehen. Wanderwege beginnen fast vor der Haustür und eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Segeln oder Golfen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Wörthersee bietet eine Reihe von Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern können.
Der Wörthersee selbst ist bekannt für sein kristallklares, türkisfarbenes Wasser und seine sauberen, gepflegten Strände. In den Sommermonaten ist der See ein wahrer Magnet für Wassersportler, Schwimmer und Sonnenanbeter. Sie können den Tag mit einer Runde Schwimmen beginnen, ein gemütliches Picknick am Ufer genießen oder eine Bootsfahrt auf dem See unternehmen.
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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Nebenkosten Kauf
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen
Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf, was eine professionelle und transparente Abwicklung des Immobilienkaufs gewährleistet.
Eingebettet in das grüne, bergige Hinterland Kärntens, umgeben von Wäldern und ausgedehnten Wiesen, bietet diese Region ein wahres Naturparadies.
Die unberührte Natur ermöglicht es, die österreichische Landschaft in ihrer reinsten Form zu erleben und unzähligen Outdoor-Aktivitäten nachzugehen. Wanderwege beginnen fast vor der Haustür und eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Segeln oder Golfen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Wörthersee bietet eine Reihe von Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern können.
Der Wörthersee selbst ist bekannt für sein kristallklares, türkisfarbenes Wasser und seine sauberen, gepflegten Strände. In den Sommermonaten ist der See ein wahrer Magnet für Wassersportler, Schwimmer und Sonnenanbeter. Sie können den Tag mit einer Runde Schwimmen beginnen, ein gemütliches Picknick am Ufer genießen oder eine Bootsfahrt auf dem See unternehmen.
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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Nebenkosten Kauf
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen
Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
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Anbieter:in
GewerblichCarl-Heinz Beer ImmobilienHerr Carl-Heinz Beer
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