Bürogebäude und Hallen B Widmung in Eggendorf AKTUELL eine Halle mit 1176 m2 frei mit 2 LKW Rampen frei

Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage nahe der Autobahn. Die Autobahnauffahrt Allhaming 4 km und Weißkirchen A25 nur 4,5 km entfernt.
1995 wurde es gebaut und 2002 erweitert
B Widmung, fast alle Gewerbe möglich.

Im EG:
Büros/Sozialräume - 250 m² (beheizbar)
Halle 1 - 480 m² (beheizbar)
Halle 2 - 600 m² (beheizbar)
Halle 3 - 1.426 m² (temperiert)
Rampen: 2

Im OG:
Halle 4 - 1.500 m² (unbeheizt)
Rampen: 4 Rampen

Heizung: Ölzentralheizung extraleicht
Wasser: Eigener Brunnen, Anschluss an die Ortswasserleitung möglich
Kanal: Kanalanschluss vorhanden
Brandmeldeanlage: im gesamten Objekt vorhanden
Alarmanlage: im gesamten Objekt vorhanden
Parkplätze: für mindestens 20 PKWs vorhanden

Mietpreis:
Pauschal-Einheitspreis € 4,50 / m², Büro 7,50 Euro netto

Betriebskosten:
Inkl. Heizung ca. € 0,80 pro m² und Monat

Ab besten wäre ein Mieter für das Gesamtobjekt, doch kleiner Flächen auf Anfrage möglich.

Kaufpreis auf Anfrage ( ca. 3,2 Millionen Euro)

DERZEIT 1175 m2 Lagerhalle ohne Büro verfügbar Es gibt 2 Rampen Die Halle wäre auch teilbar
Ein Büro könnte adaptiert werden bis zu 170 m2
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 6462,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1292,5

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Gesamtbetrag € 7755