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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in Schwaz zu verkaufen!

325.000
 
91 m²4 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²3.563,99 €
Etage3
Baujahr1968
ImmoSA TirolHerr Sedat Aslan
6130 Schwaz
Nahversorger, Banken, Krankenhaus, Hauptbahnhof, öffentliche Verkehrsmittel uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Schwaz ist auch in wenigen Gehminunten zu erreichen. Die ruhige und schöne, aber dennoch zentrale Lage spricht für sich.

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²3.563,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten477,36 €
Betriebskosten206,22 €
Sonstige Kosten Netto116,09 €
Heizkosten Netto155,05 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1968, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Veränderbare Räume, 3. Etage, Insgesamt 10 Etagen
Wohnfläche 91,19 m²
Grundstücksfläche 3.235 m²
1 Loggia 9,12 m² nordostseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Bidet, Wäschetrockenraum
Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine teilsanierungsbedürftige helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,19m² Wohnfläche  im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit einer ca. 9,12m² großen Loggia. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Bezirkskrankenhaus Schwaz.

Raumaufteilung:

• Abstellraum
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• WC
• Küche
• Essraum
• Wohnzimmer
• Loggia

Die Wohnung kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und bietet dem Eigentümer noch zahlreiche Möglichkeiten.
Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, die sich in zwei Schlafzimmer, Essraum und einen sehr großen Wohnbereich unterteilen.

Aktuell verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer - bei bedarf kann die Wohnung mit wenig Aufwand in eine tolle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Küchen- /Essbereich umadaptiert werden.
Die Wohnung erlaubt durch ihre großen Räume viele Gestaltungsmöglichkeiten. Badezimmer und Toilette sind getrennt. Das Bad und die Küche sind zu erneuern.

Die Wohnung ist barrierefrei über den Personenaufzug zu erreichen. Der Aufzug führt auch in das Kellergeschoss. Allgemein stehen im Haus ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum sowie ein eigenes großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluß zur Verfügung.

Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser Wohnung und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ihr Ansprechpartner:
Sedat Aslan
Telefon. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Web: www.immosa.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmoSA TirolHerr Sedat Aslan
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