- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Anlegerwohnung! Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon mit perfekter Infrastruktur in 8010 Graz zu verkaufen!
199.000 €
54 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²3.685,19 €
Etage3
Baujahr2019
Harb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb
8010 Graz
• In der Wohnanlage selbst befindet sich ein Supermarkt,
• sowie ein Car-Sharing System.
• Öffentliche Verkehrsmittel,
• das Liebenauer Stadion sind fussläufig erreichbar bzw.
• befinden sich unmittelbar vor der Wohnanlage - das Einkaufszentrum Murpark ist nur wenige Strassenbahnstationen entfernt.
• Mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Grazer Innen/Altstadt sowie sämtliche Universitäten.
• sowie ein Car-Sharing System.
• Öffentliche Verkehrsmittel,
• das Liebenauer Stadion sind fussläufig erreichbar bzw.
• befinden sich unmittelbar vor der Wohnanlage - das Einkaufszentrum Murpark ist nur wenige Strassenbahnstationen entfernt.
• Mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Grazer Innen/Altstadt sowie sämtliche Universitäten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.685,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis: Euro 199.000,-- + 20 % UST
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 54 m²
1 Balkon 14 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
• Baujahr 2019
• 3 Stock (mit Lift)
• Koch/Wohn/Essbereich mit eleganten Einbauküche und verfügt über einen direkten Zugang zum süd/westseitig ausgerichteten Balkon (ca. 14,30 m2)
• Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank – auch von diesem Zimmer gelangen Sie auf den Balkon
• Bad (ohne Fenster) mit Badewanne
• WC (ohne Fenster) separat mit Handwaschbecken
• Kellerabteil
• Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden
• Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet!
• Die Betriebskosten betragen monatlich € 132,52 inkl. Rücklagen,
• Heizkosten € 95,-- Wasser € 10,--
• Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt: € 233.000,--
• 3 Stock (mit Lift)
• Koch/Wohn/Essbereich mit eleganten Einbauküche und verfügt über einen direkten Zugang zum süd/westseitig ausgerichteten Balkon (ca. 14,30 m2)
• Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank – auch von diesem Zimmer gelangen Sie auf den Balkon
• Bad (ohne Fenster) mit Badewanne
• WC (ohne Fenster) separat mit Handwaschbecken
• Kellerabteil
• Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden
• Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet!
• Die Betriebskosten betragen monatlich € 132,52 inkl. Rücklagen,
• Heizkosten € 95,-- Wasser € 10,--
• Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt: € 233.000,--
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese offen und modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3 Stock (mit Lift) einer archetektonisch interessant geplanten Wohnanlage in 8010 Graz.
Sie besticht durch Ihr durchdachtes Raumkonzept! Der grosszügig angelegte Koch/Wohn/Essbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet und verfügt einen direkten Zugang zum süd/westseitig ausgerichteten Balkon (ca. 14,30 m)
Das einladende Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – auch von diesem Zimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Im Badezimmer (ohne Fenster) erwartet Sie eine Badewanne. Das WC (ohne Fenster) ist separat und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Viele Extras wie zb Fussbodenheizung, hochwertige Parkettböden, moderne Einbauküche uvm.
In der Wohnanlage selbst befindet sich ein Supermarkt, sowie ein Car-Sharing System. Öffentliche Verkehrsmittel, das Liebenauer Stadion sind fussläufig erreichbar bzw. befinden sich unmittelbar vor der Wohnanlage - das Einkaufszentrum Murpark ist nur wenige Strassenbahnstationen entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Grazer Innen/Altstadt sowie sämtliche Universitäten.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet!
Die Betriebskosten betragen monatlich € 132,52 inkl. Rücklagen, Heizkosten € 95,-- Wasser € 10,-- Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden.
Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt: € 233.000,--
Für weitere Auskünfte bzw. Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Sie besticht durch Ihr durchdachtes Raumkonzept! Der grosszügig angelegte Koch/Wohn/Essbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet und verfügt einen direkten Zugang zum süd/westseitig ausgerichteten Balkon (ca. 14,30 m)
Das einladende Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – auch von diesem Zimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Im Badezimmer (ohne Fenster) erwartet Sie eine Badewanne. Das WC (ohne Fenster) ist separat und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Viele Extras wie zb Fussbodenheizung, hochwertige Parkettböden, moderne Einbauküche uvm.
In der Wohnanlage selbst befindet sich ein Supermarkt, sowie ein Car-Sharing System. Öffentliche Verkehrsmittel, das Liebenauer Stadion sind fussläufig erreichbar bzw. befinden sich unmittelbar vor der Wohnanlage - das Einkaufszentrum Murpark ist nur wenige Strassenbahnstationen entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Grazer Innen/Altstadt sowie sämtliche Universitäten.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet!
Die Betriebskosten betragen monatlich € 132,52 inkl. Rücklagen, Heizkosten € 95,-- Wasser € 10,-- Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden.
Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt: € 233.000,--
Für weitere Auskünfte bzw. Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichHarb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb
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