{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006024","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8401","obj_title":"Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur inkl.einer Einbauküche!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000h5qxM-1711031211-24e4069e60c64a729c6c9034e7b7b8ec","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":388000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur inkl.einer Einbauküche!

388.000
 
97 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.990,54 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Harald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
8401 Kalsdorf bei Graz
Die Liegenschaft befindet sich in Kalsdorf bei Graz und gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark. Als stadtnaher Wohnbereich lädt die Gemeinde Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealem Verhältnis von ländlicher Umgebung gepaart mit hervorragenden infrastrukturellen Vorzügen ein.

Die Lage ist zudem auch sehr verkehrsgünstig. Bis zur Autobahnauffahrt Kalsdorf zur A9 sind es nur ca. 3 Kilometer. Die S-Bahn-Station in Kalsdorf mit einem Park&Ride-Parkplatz ist 2,5 Kilometer entfernt. Zur Öffi-Busstation sind es nur ein paar Schritte.

Weitere Informationen zur Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Einmalige Kosten

Kaufpreis388.000 €
Kaufpreis pro m²3.990,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.

Laufende Kosten

Sonstige Kosten Netto93 €
USt. Sonstige Kosten8,6 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2023
Wohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 97,23 m²
1 Balkon
südseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39,88 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Eigentumswohnung/Neubau inkl. einer Einbauküche siehe Foto und ein Freistellplatz!!

Eigentumswohnungen in hochwertigster Bauweise. Alle Wohnungen sind auf dem modernsten Stand der Technik.
Die TOP 7 befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 97 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Vorraum
• großes Küche/Wohn-/Esszimmer
• Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• WC separat
• Abstellraum
• inkl.1 Freistellplatz

Es besteht die Möglichkeit, ein Carportplatz bzw. einen zusätzlichen Freistellplatz zu erwerben.
Die Carport-Abstellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Mobilität ausgestattet.

In hochwertigster Bauweise – beziehbar ab sofort!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHarald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie