Grüner Innenhof mit Bäumen und Glasfassaden der modernen Bürogebäude im Hintergrund.

Moderne Glasfassade eines Bürogebäudes neben einem historischen Gasometer unter blauem Himmel.

Weitläufige Glasfassade eines modernen Bürokomplexes mit reflektierendem Himmel und Bäumen.

Auffällige spiralförmige Betonrampe vor der modernen Glasfassade eines Bürogebäudes unter bewölktem Himmel.

Detaillierter Grundriss einer Büroetage mit Empfang, Einzelbüros, Besprechungsräumen und Großraumbüro.

Grundriss des ersten Obergeschosses mit Treppenhaus, Aufzügen und verschiedenen Bürobereichen.

Detaillierter Grundriss einer Büroetage mit zahlreichen Arbeitsplätzen, Besprechungsräumen und Sanitäranlagen.

OCG - Office Campus Gasometer

12,5 €/m²

466 m²

OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl

Guglgasse 15-17, 1030 Wien

Das Gebäude befindet sich unmittelbar gegenüber dem Einkaufszentrum "Gasometer City", welches u.a. einen SPAR-Markt und eine McDonalds-Filiale bietet. Die gegenüber liegende P+R-Garage bietet ausreichend günstige Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Gasometer
Bus: 72A

Per PKW ist über die Auffahrt St. Marx zur Tangente sowohl der Flughafen Wien als auch die Innenstadt rasch erreichbar.

In der Nähe

Wien Gasometer95 m

72A

Wien Zippererstraße871 m

71, D

Wien Haidestraße903 m

72A, 76A, 76B, 80

S80

Laufende Kosten

Preis pro m²12,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 2010, Erdgeschoss

Nutzfläche 466 m²

Ausstattung

• Doppelboden
• Kühlung über Bauteilaktivierung
• Teppichboden
• IT-Verkabelung (vom Vormieter)
• öffenbare Fenster
• in-house Garage
• Portier
• Lift
• barrierefrei
- Lagerfläche im UG

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

35.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich vermietet.

verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
5.OG BT 4B - ca. 466 m²
Miete Büro: EUR 12,50-12,90/m²
BK Büro: EUR 3,00/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Strom: dzt. EUR 1,90/m² (wird auf individuelle Abrechnung umgestellt)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl

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