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Repräsentative Büroflächen am Universitätsring
Preis auf Anfrage
900 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
Universitätsring 8, 1010 Wien
Die Lage in der Innenstadt nächst Universität und Freyung bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Schottentor.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2,
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2,
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²23,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1900
Gesamtfläche 900 m²
Teilbar ab 250 m²
Ausstattung
• tlw. Doppelböden
• im 1.OG abgehängte Decken
• Kühlung über Splitgeräte
• Teppichfließen / Parkett und tlw. Laminat
• Heizung über Wärmepumpe
- barrierefrei
• im 1.OG abgehängte Decken
• Kühlung über Splitgeräte
• Teppichfließen / Parkett und tlw. Laminat
• Heizung über Wärmepumpe
- barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
103,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
In einem der prominentesten Gebäude am Universitätsring wird eine ausgesprochen hochwertige und repräsentative Bürofläche im 1.OG mit 650m² Nutzfläche angeboten. Eine weitere Fläche im Haus, 250m² im 2.OG, steht noch vor Sanierung und wird in Abstimmung mit dem Mieter adaptiert.
Die Fläche in der Beletage zeichnet sich durch markante Raumhöhen, den Grad an natürlicher Belichtung und auch die Balkonfläche zum Ring mit Blick auf den Rathauspark und die Universität Wien aus.
Miete Büro: EUR 23,50/m² bis EUR 25,00/m²
BK Büro: EUR 4,00/m² inkl. Heiizung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Die Fläche in der Beletage zeichnet sich durch markante Raumhöhen, den Grad an natürlicher Belichtung und auch die Balkonfläche zum Ring mit Blick auf den Rathauspark und die Universität Wien aus.
Miete Büro: EUR 23,50/m² bis EUR 25,00/m²
BK Büro: EUR 4,00/m² inkl. Heiizung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
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