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TOP Investment - hochwertige und langfristig vermietete Bürofläche in der bahnhofCITY Wels
1.900.000 €
680 m²
Consulting Company Immobilien GmbHHerr Consulting Company
4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.900.000 €
Kaufpreis pro m²2.794,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Büro
Baujahr 2006
Bürofläche 680 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Attraktives Anlageobjekt – Hochwertige und bestens vermietete Bürofläche in der bahnhofCITY Wels
Diese herausragende Bürofläche in der bahnhofCITY Wels präsentiert sich als äußerst attraktives Anlageobjekt. Mit rund 680 m² Dienstleistungsfläche bietet sie nicht nur eine großzügige Arbeitsumgebung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die den Ansprüchen moderner Geschäftstätigkeiten gerecht wird.
Die langfristige Vermietung an einen stabilen und zuverlässigen Mieter ist eine solide Basis für die interessante Rendite in der Höhe von rund 6%. Die zentrale Lage in der bahnhofCITY Wels unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie, die sich in einem prosperierenden Geschäftsumfeld befindet.
Die fünf inkludierten Tiefgaragenplätze bieten nicht nur Komfort für Mitarbeiter und Kunden, sondern tragen auch zur Wertsteigerung dieses Investments bei.
Für detaillierte Informationen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Beratung bezüglich dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit.
Besonderheiten:
•Bestens vermietete Bürofläche inkl. 5 Tiefgaragenplätze
•Hochwertige Ausstattung
•Stabiler, langjähriges Mietverhältnis
•Zentrale und begehrte Lage in der bahnhofCITY Wels
Kaufpreis:
€ 1.900.000,00 zzgl. USt
zzgl. Kaufnebenkosten und Provision
Diese herausragende Bürofläche in der bahnhofCITY Wels präsentiert sich als äußerst attraktives Anlageobjekt. Mit rund 680 m² Dienstleistungsfläche bietet sie nicht nur eine großzügige Arbeitsumgebung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die den Ansprüchen moderner Geschäftstätigkeiten gerecht wird.
Die langfristige Vermietung an einen stabilen und zuverlässigen Mieter ist eine solide Basis für die interessante Rendite in der Höhe von rund 6%. Die zentrale Lage in der bahnhofCITY Wels unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie, die sich in einem prosperierenden Geschäftsumfeld befindet.
Die fünf inkludierten Tiefgaragenplätze bieten nicht nur Komfort für Mitarbeiter und Kunden, sondern tragen auch zur Wertsteigerung dieses Investments bei.
Für detaillierte Informationen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Beratung bezüglich dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit.
Besonderheiten:
•Bestens vermietete Bürofläche inkl. 5 Tiefgaragenplätze
•Hochwertige Ausstattung
•Stabiler, langjähriges Mietverhältnis
•Zentrale und begehrte Lage in der bahnhofCITY Wels
Kaufpreis:
€ 1.900.000,00 zzgl. USt
zzgl. Kaufnebenkosten und Provision
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Anbieter:in
GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHHerr Consulting Company
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