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2-Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen!
210.000 €
59 m²2 Zimmer
Preis / m²3.530,6 €
Etage1
Baujahr1978
Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Simone Greil
Reichsstraße 6b, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²3.530,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten250 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1978, 1. Etage
Wohnfläche 59,48 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,07 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Öl
Beschreibung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß an der Adresse Reichsstraße 6b in Grenznähe zur Schweiz. Sämtliche Nahversorgungsunternehmen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einteilung:
• Eingang/Garderobe
• Bad/WC
• Küche
• Wohnzimmer
• Balkon (5,45 m²)
• Schlafzimmer
• Balkon (6,11 m²)
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugehörig.
Die Wohnung ist noch bis Ende Februar 2025 vermietet.
Kaufpreis: € 210.000,-
TG-Platz: € 20.000,-
BK: ca. € 250,-
Rep.fonds: € 90,-
Stand Reparaturfonds per 31.12.2022: ca. € 26.737,58 (Wohnung), ca. € 23.620,53 (Tiefgarage)
Energieausweis: 78 kWh/m²a / Klasse C.
Hausverwaltung: WOGE Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.&Co.KG
Anstehende Sanierungen:
Werden von der Hausverwaltung noch bekannt gegeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechpartnerin:
Simone Greil (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß an der Adresse Reichsstraße 6b in Grenznähe zur Schweiz. Sämtliche Nahversorgungsunternehmen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einteilung:
• Eingang/Garderobe
• Bad/WC
• Küche
• Wohnzimmer
• Balkon (5,45 m²)
• Schlafzimmer
• Balkon (6,11 m²)
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugehörig.
Die Wohnung ist noch bis Ende Februar 2025 vermietet.
Kaufpreis: € 210.000,-
TG-Platz: € 20.000,-
BK: ca. € 250,-
Rep.fonds: € 90,-
Stand Reparaturfonds per 31.12.2022: ca. € 26.737,58 (Wohnung), ca. € 23.620,53 (Tiefgarage)
Energieausweis: 78 kWh/m²a / Klasse C.
Hausverwaltung: WOGE Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.&Co.KG
Anstehende Sanierungen:
Werden von der Hausverwaltung noch bekannt gegeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
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Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechpartnerin:
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Anbieter:in
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