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Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten

2.117
 
73 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
Herrengasse 19 - 21, 1010 Wien, Innere Stadt
U-Bahn: U2, U3
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Bus: 1A, 2A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.117,02 €
Preis pro m²20 €
Gesamtbelastung Netto1.764,18 €
USt. Gesamtbelastung352,84 €
Miete1.452,6 €
USt. Miete290,52 €
Betriebskosten311,58 €
USt. Betriebskosten62,32 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt
Kaution: 6 BMM zzgl. USt

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.24
Büro
Baujahr 1975
Bürofläche 72,63 m²

Ausstattung

Lift
Kabelkanäle

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C

Beschreibung

Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten
Inmitten des historischen und renommierten 1. Bezirks von Wien bieten wir Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein repräsentatives Büro in einer der begehrtesten Straßen für Unternehmen und Büros zu erwerben. Das Büro erstreckt sich über großzügige 72 m² und befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude, das den Charme der Altstadt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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