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GROSSES BUERO IN ZENTRALER LAGE IN STOCKERAU

1.850
 
210 m²5 Zimmer
RT Immobilien Mag. Buchwieser & Kofler GmbHHerr Wolfgang Buchwieser
2000 Stockerau
Zentrum

Laufende Kosten

Miete1.850 €
Preis pro m²8,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.227 €
Betriebskosten377 €

Einmalige Kosten

Provision: 6.681,00 €
Kaution: 12.500,00 €

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Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Büro
Gepflegt, Teppich, Fliesen, 1. Etage
Bürofläche 185 m²
5 Zimmer
2 Toiletten

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
244,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,63
E

Beschreibung

Dieses sehr große und helle Büro wird ab sofort vermietet. Das Büro im ersten Obergeschoss besteht aus 5 Büroräumen, 2 WC's mit Vorraum, einer Garderobe und einem Heizungsraum.
Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden. Es besteht auch ein kleines Archiv. Die Büros erreichen Sie über einen Stiegenaufgang mit großem Foyer.
Die Lage des Büros in der Hauptstraße ist äußerst attraktiv, in einer sehr guten und dennoch ruhigen Gegend von Stockerau gelegen, ca. 10 min fußläufig ins Zentrum, bzw. zum Bahnhof

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, Archiv, 5 Büroräume (von 16 - 31 qm), 2 WC's mit Vorraum, Serverraum, Heizungsraum, Garderobe

AUSSTATTUNG
Teppichböden, große Fenster

INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Spar, eine Bäckerei, eine Bank, ein Fitnessstudio, etc.

Folgende Kosten fallen an

Bei Abschluss

€ 12.500,00 Kaution

€ 3.206,88 MV-Vergebührung

€ 6.681,00 netto + 20% Ust Maklerhonorar

Laufende Kosten

€ 2.227,00 inkl. Betriebskosten + 20% Ust Miete

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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