6395 Hochfilzen
Einmalige Kosten
Kaufpreis870.000 €
Kaufpreis pro m²4.416,24 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 197 m²
Grundstücksfläche 568 m²
2 Terrassen
ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage in Hochfilzen. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Lage verspricht nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem einladenden Eingangsbereich drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Regendusche und Badewanne. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten, der das Haus umgibt.
Das Obergeschoss setzt sich aus einem halboffenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Büro und einer Gästetoilette zusammen. Der offene Sichtdachstuhl unterstreicht den alpinen Charme des Hauses. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kaminanschluss.
Das Untergeschoss bietet drei weitere Räumlichkeiten für vielfältige Nutzung sowie einen Technikraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carportstellplatz und zwei Freistellplätze. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.
Short Cuts: Hochfilzen, Grundstücksfläche 568 m², Wohn-/Nutzfläche 197 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Steinbergblick, sonnig, 1 Carportstellplatz, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 870.000,-, HWB 52 fGEE 0,73
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem einladenden Eingangsbereich drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Regendusche und Badewanne. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten, der das Haus umgibt.
Das Obergeschoss setzt sich aus einem halboffenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Büro und einer Gästetoilette zusammen. Der offene Sichtdachstuhl unterstreicht den alpinen Charme des Hauses. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kaminanschluss.
Das Untergeschoss bietet drei weitere Räumlichkeiten für vielfältige Nutzung sowie einen Technikraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carportstellplatz und zwei Freistellplätze. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.
Short Cuts: Hochfilzen, Grundstücksfläche 568 m², Wohn-/Nutzfläche 197 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Steinbergblick, sonnig, 1 Carportstellplatz, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 870.000,-, HWB 52 fGEE 0,73
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