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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Liegenschaft mit 2 Wohnungen und Bürofläche, Leutasch Burggraben

1.150.000
 
260 m²10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.423,08 €
Grundstücksfläche1.409 m²
Baujahr-
marcati immobilien gmbhHerr Mario Marcati
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6105 Leutasch
In der Gemeinde Leutasch im Ortsteil Burggraben, in unmittelbarer Nähe zu Deutschland

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²4.423,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 260 m²
Nutzfläche 30 m², Grundstücksfläche 1.409 m², Gartenfläche 1.000 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
10 Zimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Beschreibung

Ein ganz besonderes Objekt steht in Leutasch/Burggraben ab sofort zum Verkauf: dieses Haus mit 2 Wohnungen, eine davon noch im Rohbau, eröffnet eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus:

Wohnung Top 1: Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich diese hochwertige Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem Balkon mit einzigartigem Ausblick auf die Leutascher Bergwelt. Das Hauptschlafzimmer ist mit Badezimmer en suite sowie einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, ein rustikaler Parkettboden rundet das Wohlfühlambiente ab. Daneben befindet sich ein urige Tiroler Stube - aus Altholz wie es heutzutage nicht mehr leicht zu finden ist. Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Gäste-Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Das ganze Objekt ist mit einer Fußbodenheizung (Öl-Zentral) mit Einzelsteuerung ausgestattet.

Wohnung Top 2: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ebenfalls ca. 130 m², diese ist jedoch noch im Edelrohbau. Grundrissänderungen wären mit überschaubarem Aufwand noch möglich - ein Kaminanschluss steht auch hier zur Verfügung.

Büro Top 3: Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, umfasst das Büro (natürlich mit separatem Eingang) ca 30 m² und verfügt auch über ein WC.

Doppelgarage: Aufgrund der mehr als großzügigen Ausführung, ist die Doppelgarage gegebenfalls auch für gewerbliche Zwecke nutzbar - sie umfasst fast 50 m²


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichmarcati immobilien gmbhHerr Mario Marcati
Video Live-Besichtigung
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