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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
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Ihre Luxuswohnung am Semmering mit Panoramablick

499.000
 
87 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 42 m²
Preis / m²5.713,3 €
Etage-
Baujahr2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
2680 Semmering /Spital

Der Semmering begeistert das ganze Jahr mit Freizeitaktivitäten!

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.713,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.964 €
Provision Netto14.970 €
USt. Provision2.994 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2023
Wohnfläche 87,34 m²
Gartenfläche 18,16 m²
2 Terrassen 42,08 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 4,22 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

  • Fenster und Eingangstüren in Ausführung Aluminium
  • Kellertüre in Ausführung Aluminium
  • Fensterfrontelemente sind als Schiebeelemente ausgeführt
  • Zusätzlich wird eine zweite Heizung auf Basis "E-Durchlauferhitzer" installiert
  • Erweiterung Glasgeländer beim Balkon
  • Die Stiege zur Erschließung ist beheizt
  • Alle Parkplätze erhalten eine Leerverrohrung für E-Anschluss
  • Bezugsfertig April 2024

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Für Sie wird hier ein modernes und qualitativ hochwertiges Luxusappartement erstellt! Bezugsfertig ist Ihr Domizil im 2. Quartal 2024! Sichern Sie sich jetzt das einzig freie Appartement hier.

Entschleunigen Sie, finden Sie Zeit für das Wesentliche, einen Rückzugsort, an dem Ihre Seele Muße und Ruhe findet vom Großstadttrubel.

Sie betreten das Haus über den geräumigen Vorraum, der Sie in das Herzstück führt, einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich zum Leben - Kochen - Essen - Wohnen mit Ausgang auf die Terrasse und Ihren herrlichen Panoramablick!

Genießen Sie hier schon Ihr Frühstück auf der sonnigen großen Terrasse! Schöner geht's nicht!

1 Appartement ist noch frei und steht somit für ein exquisites Wohnen, in einem Ort, wo andere Urlaub machen.

Wo einst die mondäne Gesellschaft sich im Hotel Panhans und dem Südbahnhotel die Klinke in die Hand gab, die Umgebung wie eine Filmkulisse wirkt und das Weltkulturerbe Semmeringbahn über den Pass schnauft, ist Semmering als heilklimatischer Höhenluftkurort mit reiner Luft gesegnet.

Genießen Sie die Sommerfrische als Hauptwohnsitz an jedem Tag oder als Zweitwohnsitz an den Wochenenden!

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
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