UNBEFRISTET! Schönes Souterrainlokal mit Gastgarten auf Eigengrund
3.514 €
325 m²
Etera Immobilien Consulting KGHerr Christian Gölles
1020 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.514,31 €
Preis pro m²10,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten514,31 €
Betriebskosten513,58 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 12650.00 inklusive USt.
Provision12.650 €
USt. Provision2.108,33 €
Kaution4.000 €
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Merkmale
Restaurant
Gastrofläche 325 m²
Gastterrasse
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
149 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
Der hier angegebene Mietzins ist bereits der angepasste NACH einer allfälligen Übernahme, dieser wird also nicht mehr erhöht!
Ein sehr schönes Lokal im Souterrain mit Gastgarten auf Eigengrund sucht einen Nachfolger!
Weitere Bilder auf Anfrage.
+ Mietvertrag UNBEFRISTET
+ 254,88m² Nutzflläche im Inneren
+ Gastgarten ca 70m² auf Eigengrund
+ Eigener Imbissstand für Passanten
+ große Küche
+ große Lagermöglichkeiten
+ in unmittelbarer Nähe zur U2 Messe-Prater
Weitere Unterlagen auf Anfrage
Angegeben ist bereits die Miete NACH der Übernahme! Diese wird also NICHT mehr erhöht!
Derzeitige Miete inkl BK NETTO: 3.514,31 (GESAMTMIETE INKL BK und Ust: EUR 4.217,03)
Kaution: EUR 12.700
Ablöse: nach Vereinbarung
Provision: 3BMM vom aktualisierten Mietzins
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3000
Betriebskosten € 513,58
Sonstiges € 0,73
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3514,31
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Kontakt: Mag. Christian Gölles
Anbieter kontaktieren
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Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence
Ein sehr schönes Lokal im Souterrain mit Gastgarten auf Eigengrund sucht einen Nachfolger!
Weitere Bilder auf Anfrage.
+ Mietvertrag UNBEFRISTET
+ 254,88m² Nutzflläche im Inneren
+ Gastgarten ca 70m² auf Eigengrund
+ Eigener Imbissstand für Passanten
+ große Küche
+ große Lagermöglichkeiten
+ in unmittelbarer Nähe zur U2 Messe-Prater
Weitere Unterlagen auf Anfrage
Angegeben ist bereits die Miete NACH der Übernahme! Diese wird also NICHT mehr erhöht!
Derzeitige Miete inkl BK NETTO: 3.514,31 (GESAMTMIETE INKL BK und Ust: EUR 4.217,03)
Kaution: EUR 12.700
Ablöse: nach Vereinbarung
Provision: 3BMM vom aktualisierten Mietzins
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3000
Betriebskosten € 513,58
Sonstiges € 0,73
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 3514,31
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Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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