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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Renovierte Altbauwohnung Nähe Bahnhof Penzing

155.000
statt 169.000 €-8%
 
41 m²1,5 Zimmer
Preis / m²3.780,49 €
Etage-
Baujahr1900
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbHFrau ​​Elisabeth Greutter
1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 €statt 169.000 €-8%
Kaufpreis pro m²3.780,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten146,98 €
Betriebskosten97,87 €
USt. Betriebskosten9,79 €
Monatliche Kosten Netto137,19 €
Sonstige Kosten Netto39,32 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2013, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 41 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D

Beschreibung

Die renovierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende (1900) errichteten Wohnhauses am westlichen Wiener Stadtrand, in einer Parallelgasse zur Hütteldorfer Straße.

Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich  neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, Banken, ein Fitness-Studio und Supermärkte, sowie Kindergarten, Volksschule und Gymnasium.

Die Wohnfläche von rund 41 m² verteilt sich auf Vorraum, Badezimmer, separates WC, Küche, Wohnraum und Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil bietet den zukünftigen BewohnerInnen zusätzlichen Stauraum.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbHFrau ​​Elisabeth Greutter
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