Anlageobjekt - zentral gelegenes, hochfrequentiertes Geschäftslokal

Dieses moderne, helle, Geschäft mit großzügigen Auslageflächen liegt in bestfrequentierter Innenstadtlage, in einem kürzlich bis zum neuen Dach sanierten Stadthaus.
Über ein paar Stufen gelangt man durch eine doppelflügelige Glastüre in das helle, geräumige Geschäftslokal, mit einem eigenen Büroraum von ca. 12 m².
Im anschließenden Vorraum befindet sich ein zugehöriges WC und der Platz für die Mülltonnen, unter dem Geschäft gibt es ein Kellerabteil mit ca.20 m². Direkt vor dem Geschäft befinden sich öffentliche Parkplätze.
Die Räumlichkeiten sind langfristig vermietet und es ergibt sich aufgrund der Zahlung für den Rücklagefonds bei einem fixen Kaufpreis von Euro 190.000,-- eine Rendite von etwa 2,19 %.
Die Kosten für einen Kaufvertrag übernimmt der Verkäufer.
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D