**St. Radegund bei Graz** Baugrundstück in bester Lage

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in bester Lage in St. Radegund bei Graz, dass Sie nach eigenen Vorstellungen bebauen können.

Das Baugrundstück weist eine Grundfläche von ca. 1.455 m² auf.

Den zukünfigen Bewohnern steht ein ca. 1.000 m² Grundstück Wald zur Mitbenützung zur Verfügung. 

Das rechtskräftig baubewilligtes Wohnbauprojekt im Detail: 

• 7 Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen mit (Dach-)Terrassen, Gärten und Balkonen.
• Die Wohnflächen betragen 56 m² bis 78 m².
• Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit Eigengärten und Terrassen.
• Im Obergeschoß sind 4 Wohneinheiten geplant wobei eine Wohnung über eine 360 Grad-Dachterrasse verfügt.
• Die Ausrichtung der privaten Freiflächen ist süd-östlich.
• 11 Stellplätze.
• Das Gebäude ist nicht unterkellert - verfügt über 2 Kellerersatzräume im EG
• Gute Infrastruktur.
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
• Zahlreiche Spazierwege führen auf den Schöckl.
• 15 km nordöstlich von Graz entfernt.
• Energieausweis: HWB: 42 kWh/m²a, Energieklasse B, fGEE: 0,69

Alternativ ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus möglich. 

Für weitere Details können Sie uns gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.250m
Krankenhaus <750m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap