{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001003","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Schönes Stadthaus zu verkaufen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83lw-1704022510-561a200785f34a208ac5ffda6d0263e3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":4000000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau

Schönes Stadthaus zu verkaufen

4.000.000
 
1913 m²
Preis / m²2.091,32 €
Grundstücksfläche1.397 m²
Baujahr1911
cyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
4020 Linz
Sehr gute und ruhige Innenstadtlage von Linz. Die Straßenbahn, Bus und der Hauptbahnhof sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.000.000 €
Kaufpreis pro m²2.091,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1911, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 1.912,67 m²
Grundstücksfläche 1.397 m²
Parkplatz
10 Parkplätze, 10 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Dieses wunderschöne Bürohaus befindet sich im Zentrum von Linz. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend.
Das Gebäude ist aktuell bestandsfrei. Aufgrund der Top-Lage eignet sich das Objekt entweder für die Nutzung als Bürogebäude, als auch zum Umbau auf ein hochwertiges Wohnprojekt, wobei aus unserer Sicht sogar ein Abriß und Neubau oder eine Aufstockung des Bestandes in Frage kommen.

Die gegenständliche Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz.

Bei Interesse übermitteln wir gerne alle Detailunterlagen und das Plankonzept für die Aufstockung/Umbau auf Wohnungen.

Aufgrund des Volumend ersuchen wir um Anfrage mit Echtdaten und Firmenmailadresse.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichcyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie