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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gaisberg Residences – Garden Living mit Ski-In/Ski-Out

1.350.000
 
110 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²12.272,73 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6365 KIRCHBERG
Diese hier präsentierte Liegenschaft mit insgesamt nur drei Einheiten befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg verleihen dieser begehrten Wohngegend ihre ganz besondere Attraktivität.

Zu Fuß erreichen Sie das gemütliche Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift in wenigen Minuten.

Als absolutes Highlight dieser Immobilie muss wohl die Möglichkeit genannt werden, direkt mit den Skiern vor die Haustüre zu fahren. Die geschickte Ausrichtung des Baukörpers fängt zudem zahlreiche Sonnenstunden ein. Umringt von der traumhaften Tiroler Bergwelt genießt man von diesem Dachgeschoß-Apartment einen atemberaubenden Ausblick.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Kaufpreis pro m²12.272,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1.350.000 €
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 110 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offener Kamin
Altholzsauna
BUS-System
Profiküche mit Geräten von Gaggenau und Bora
2 Carportstellplätze
Elektrische Raffstores
Fußbodenheizung basierend auf Luftwärmepumpe
Beleuchtung von Occhio
Garten vom Landschaftsarchitekten angelegt

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Diese sich gerade am Beginn der Bauphase befindliche Luxusimmobilie im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Sie betreten diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die hier angebotene Immobilie bietet mit ihrem intelligent durchdachten Raumkonzept auf einer Wohn-Nutzfläche von über 123 Quadratmetern einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, und einem überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit Profiküche samt Geräten von Gaggenau und Bora.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Entspannen Sie an kalten Wintertagen in der sich im Masterbad befindlichen privaten Altholzsauna oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie gelangen von sämtlichen Zimmern auf die der Wohnung vorgelagerten Sonnenterrasse sowie in den privaten, über 190 Quadratmeter großen Garten.

Bei der Ausstattung dieser luxuriösen Gartenwohnung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze im privaten Carport zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard und einem schönen Garten hat hier etwas Besonderes hervorgebracht.

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Anbieter:in

GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
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