- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
FÜR ANLEGER! Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse, Garten, Küche, Keller und Parkplatz in Feldbach
130.000 €
47 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.794,5 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2015
EP Immobilien GmbHErwin Prutsch
Johann-Strauß-Gasse 10, 8330 Feldbach
Einmalige Kosten
Kaufpreis130.000 €
Kaufpreis pro m²2.794,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten206,15 €
Betriebskosten97,35 €
Monatliche Kosten Netto186,69 €
USt. Monatliche Kosten19,46 €
Sonstige Kosten Netto0,64 €
Heizkosten Netto48 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 46,52 m²
Gartenfläche 26 m²
1 Terrasse
südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,77 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Diese schöne und sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung (46,52m²) befindet sich in der Nähe vom Stadtzentrum Feldbach, in sonniger und ruhiger Lage in einer Sackgasse, am Ende der Johann-Strauß-Gasse.
Sowohl die Innenstadt als auch das Einkaufszentrum in Mühldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die 46,52 m² große Mietwohnung befindet sich im EG und ist eingeteilt wie folgt:
Der Verkaufspreis der Wohnung inkl. Küche mit allen E-Geräten sowie einem Kellerabteil beträgt € 130.000 netto + 20% MwSt. = € 156.000 brutto (exkl. KFZ-Abstellplatz)Der Wohnung ist ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz um € 5.000,00 netto + 20% MwSt. = € 6.000,00 zugeordnet.
Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Unter Einhaltung gewisser Kriterien und dauerhafter Vermietung kann die MwSt. vom Finanzamt retourgeholt werden.
Die Wohnung ist bereits VERMIETET und kann nach Absprache als Anlegerwohnung übernommen werden!
(Fotos sind Musterfotos von der gespiegelten Wohnung Top 2)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sowohl die Innenstadt als auch das Einkaufszentrum in Mühldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die 46,52 m² große Mietwohnung befindet sich im EG und ist eingeteilt wie folgt:
- Vorraum
- Bad/WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse + Garten
Der Verkaufspreis der Wohnung inkl. Küche mit allen E-Geräten sowie einem Kellerabteil beträgt € 130.000 netto + 20% MwSt. = € 156.000 brutto (exkl. KFZ-Abstellplatz)Der Wohnung ist ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz um € 5.000,00 netto + 20% MwSt. = € 6.000,00 zugeordnet.
Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Unter Einhaltung gewisser Kriterien und dauerhafter Vermietung kann die MwSt. vom Finanzamt retourgeholt werden.
Die Wohnung ist bereits VERMIETET und kann nach Absprache als Anlegerwohnung übernommen werden!
(Fotos sind Musterfotos von der gespiegelten Wohnung Top 2)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Anbieter:in
GewerblichEP Immobilien GmbHErwin Prutsch
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