- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Haus in Stattegg mit Wohnrecht in schöner Lage!
412.000 €
5 ZimmerBalkon
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr1971
Nemetz ImmobilienHerr Gerd Nemetz
8046 Stattegg
Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage abseits des Straßenlärms.
Die nächste Haltestelle ist in ca. 5min zu Fuß zu erreichen. Zum Dorfplatz in Stattegg sind es ca. 1,3km, wo es ein Lebensmittelgeschäft und ein Café gibt.
Die nächste Haltestelle ist in ca. 5min zu Fuß zu erreichen. Zum Dorfplatz in Stattegg sind es ca. 1,3km, wo es ein Lebensmittelgeschäft und ein Café gibt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis412.000 €
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zuzügl. USt.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1971, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
1 Balkon
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Kamin
Das Haus ist vollständig unterkellert. Aufgrund der Hanglage ist jedoch der westliche Teil des Kellers über Bodenniveau.
Über einen Windfang betritt man einen Vorraum, von dem man ins EG, über eine Treppe ins DG und auch in den Keller gelangt.
Die Raumaufteilung ist den Plänen zu entnehmen.
Über einen Windfang betritt man einen Vorraum, von dem man ins EG, über eine Treppe ins DG und auch in den Keller gelangt.
Die Raumaufteilung ist den Plänen zu entnehmen.
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
118,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Das Haus befindet sich in erhöhter Lage in Stattegg. Das Erdgeschoß wird auf Basis des zu errichtenden Wohnrechtsvertrages bewohnt.
Grundsätzlich könnte das Dachgeschoß jederzeit nach Vereinbarung bewohnt werden.
Die Verkäuferin wird auf Basis eines Wohnrechtsvertrages weiterhin zumindest das EG des Hauses und Teile des Kellers nutzen. Die Details können frei vereinbart werden. Das Wohnrecht wurde bei Ermittlung des Angebotspreises bereits berücksichtigt.
Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
• Tennisplätze
• Fußballplätze
• Kindergarten
• Volksschule
• Café
• Nahversorger
- Reitställe
Grundsätzlich könnte das Dachgeschoß jederzeit nach Vereinbarung bewohnt werden.
Die Verkäuferin wird auf Basis eines Wohnrechtsvertrages weiterhin zumindest das EG des Hauses und Teile des Kellers nutzen. Die Details können frei vereinbart werden. Das Wohnrecht wurde bei Ermittlung des Angebotspreises bereits berücksichtigt.
Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
• Tennisplätze
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• Café
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichNemetz ImmobilienHerr Gerd Nemetz
