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Schönes Geschäftslokal - zu mieten 1090 Wien

2.822
 
159 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
1090 Wien
U-Bahn: U6
Straßenbahn 37, 38, D
Bus: 35A, 37A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.822,24 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto2.351,87 €
USt. Gesamtbelastung470,37 €
Miete1.908 €
USt. Miete381,6 €
Betriebskosten443,87 €
USt. Betriebskosten88,77 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3-6 BMM zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Einzelhandel
Renovierungsbedürftig, Erdgeschoss
Gesamtfläche 159 m²

Beschreibung

Schönes Geschäftslokal - zu mietehttps://beta.smart.onoffice.de/smart/smart.php?params=ZPh3MHS5IrKTO0IDqWMkMkdWUGRPa0IQ0cPJI1CCbUsw2YoEz8G5oz5DUHw7g5TzToWXvv1csbyV1Jaa6KITStXe0k4qn1giSd%2FT7iQkYhNzQlfhw%2B%2BMX5S9cSTxcGKN0JBPYj%2FyakcHK6aL6W%2F4192NARkwsMChznMVsxpkMLg%3Dn 1090 Wien
Das ehemalige Restaurant in der Augasse, einem netten Viertel der Stadt, präsentiert sich als ein einzigartiges Angebot für UnternehmerInnen, die nach einer inspirierenden Umgebung für ihr Geschäft suchen. Diese exklusive Lage ist durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U6 sowie verschiedenen Straßenbahnlinien bequem erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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