{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1010","obj_title":"Prachtvolle Bürofläche im Börsegebäude zu mieten - 1010 Wien","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rCm-1742900855-aa00f0cff4a94e41a9281668559d1619","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895351","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
  • Terrasse

Prachtvolle Bürofläche im Börsegebäude zu mieten - 1010 Wien

19,9 €/m²
 
Terrasse
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elisa Stadlinger, MRICS
1010 Wien
U-Bahn: U2 Station Schottentor
Straßenbahn: 1, 71, D, U2Z
Bus: 1A, 2A, 3A, 40A

Laufende Kosten

Preis pro m²19,9 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 6 BMM zzgl. USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1877, letzte Modernisierung 2003
Terrasse

Ausstattung

Klimatisiert
Personenaufzug
Klimaanlage
Teeküche
teilw. Parkettboden
getrennte WC-Einheiten
Raumbediengeräte
Bodendosen oder Wandkanäle für Verkabelung
öffenbare Fenster
teilw. Glaswände & Akustikdecke
Bürobeleuchtung
Aufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
174.40 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.93
D

Beschreibung

Historischer Flair trifft moderne Arbeit – Büro im Börsepalais in 1010 Wien zu mieten

Im prachtvollen und aufwendig sanierten alten Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das historische Gebäude bietet ein eindrucksvolles Ambiente, repräsentative Foyers und großzügige Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung. Durch die Lage im 1. Bezirk, direkt am Schottenring, ist zudem für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Infrastruktur gesorgt.

Verfügbare Flächen:

EG, Top 1-4 ca. 133 m²
EG, Top 61-63, ca. 99 m² - reserviert
1.OG, Top 127-130a, ca. 124 m²
3.OG (DI), Top DG3, ca. 300 m²
3.OG (DI) Top DG1, ca. 1.277 m² zzgl. 86 m² Terrasse

Nettomiete/m²/Monat: € 19,90
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,34
Heizkosten/m²/Monat/netto: € 2,61
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Kontaktieren

GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elisa Stadlinger, MRICS
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elisa Stadlinger, MRICS
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner