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  • Lager / Halle
  • Video Live-Besichtigung

Effiziente Büros mit großzügigen Lagerflächen und Lagerhallen

3.425
 
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
1160 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.425,02 €
Preis pro m²5 €
Gesamtbelastung Netto2.854,18 €
USt. Gesamtbelastung570,84 €
Miete2.030 €
USt. Miete406 €
Betriebskosten824,18 €
USt. Betriebskosten164,84 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Lager
Erdgeschoss
Bürofläche 406 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,1
G

Beschreibung

Attraktives Lagerobjekt mit optimaler Lage und herausragender Infrastruktur
Das vorliegende Exposé präsentiert ein Lagerobjekt in idealer Lage nahe der Hernalser Hauptstraße, Thaliastraße und Sandleitengasse. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zu zahlreichen Geschäften sowie einen großzügigen Innenhof mit Freiflächen-Stellplätzen aus. Der Zugang zum Kellergehoss erfolgt bequem über einen Personenaufzug, wodurch eine effiziente Nutzung und optimale Erreichbarkeit gewährleistet sind.

Parkplätze im Hof: € 60,00/Stellplatz/Monat/netto
Tiefgarage: € 80,00/Stellplatz/Monat/netto
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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