Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 2006, Neuwertig, Dielen, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 53,5 m²

1 Terrasse

südwestseitig, Terrasse

3 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Sauna, Wellnessbereich

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 53,5 m² große Wohnung mit touristischer Widmung in einem gepflegten Apartmenthaus in Kitzbühel.

ZUM OBJEKT:
Die Suiten am Schloss liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone, als auch die Skibushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus 9 hochwertig und komplett ausgestattete Appartements von ca. 42 m² bis 69 m² Wohnfläche.
Im Haus ist ein Personenlift sowie ein Skikeller und ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum vorhanden.
Vor dem Objekt steht jedem Apartment ein Carportstellplatz zur Verfügung (Kaufpreis 14.000,00 €).

ZUR WOHNUNG TOP 9:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses, ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert und teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, einer Gäste-Toilette, zwei Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie dem Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche.
Vom Wohn- und Essbereich gelangt an auf eine ca. 14 m² große Terrasse.
Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf den Hahnenkamm und dank der südwestlichen Ausrichtung fast den ganzen Tag Sonne.

DAS KONZEPT:
Man erwirbt eine der 4 noch verfügbaren Wohnungen in dem Apartmenthaus und kann diese ca. 6 Wochen im Jahr selbst nutzen.
Die übrige Zeit kümmert sich der Betreiber des Hauses um die Vermietung der Wohnung und man hat dadurch eine gute Rendite.

Energiedaten: HWB 49,2 Klasse B, fGEE 0,76 Klasse A.
Sofort verfügbar.