ANLAGEOBJEKT IN SCHLOSSPARKNÄHE!
198.000 €
32 m²1 Zimmer
Preis / m²6.173,99 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
Pötzleinsdorfer Straße, 1180 Wien
Pötzleinsdorfer Schloßpark
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²6.173,99 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 32,07 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Anlegerwohnung in unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schloßparks:
- Nutzfläche: 32,07 m² (lt. Nutzwertgutachten vom 06. August 2001)
- Nutzwert/Anteil: 550/27980
- Jahresmietertrag dzt.: € 4.841,52 (netto) – „Hauptmietzins & Entgelt für mitvermietete Einrichtung
- Kaufpreis: € 198.000,00
- Bruttoanfangsrendite 2,45%
Was es noch zu sagen gilt:
- Mietvertrag: vom 27.02.2019
- Mietdauer: unbefristet
- KAUTION: € 1.500,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
GewerblichKaros Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
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