Ausstellungsfläche in frequentierter Lage!
8.206 €
465 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.206,03 €
Preis pro m²17,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.838,36 €
USt. Gesamtmiete1.367,67 €
Miete6.046,69 €
USt. Miete1.209,34 €
Betriebskosten791,67 €
USt. Betriebskosten158,33 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision24.618,08 €
Provision Netto20.515,07 €
USt. Provision4.103,01 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
befristet auf 7 Jahre
Sonstige
Baujahr 2017
Nutzfläche 465,13 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
64,27 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
Ausstellungsfläche in frequentierter Lage im neuen Fachmarktzentrum Wels-Nord.
Ideale Nutzungsmöglichkeit als Schauraum, Ausstellungsfläche oder Präsentationsraum.
Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Schauraum zur Verfügung.
Bereits vorhandene Mieter: Hofer, Müller Drogerie, KiK, TEDi und Farben Wahl.
Miete: mtl. EUR 6.046,69 netto., mtl. Betriebskosten ohne Heizung EUR 791,67 netto.
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