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Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx!

Preis auf Anfrage
 
1020 m²
Modesta Real EstateHerr Andreas Polak-Evans
1030 Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18, 71
Schnellbahn: S7 Flughafenschnellbahn
Bus: 74A

Individualverkehr:
Unmittelbare Nähe zur Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St. Marx.

A23, A4 Autobahnabfahrt St. Marx

Stellplätze:

In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.

Die hauseigene Garage bietet:
• 212 PKW-Stellplätze: 150,00/Monat/Stellplatz
• 15 Motorrad/Roller-Stellplätze: 79,00/Monat/Stellplatz
- Fahrradstellplätze

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²29 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bürogebäude
Gesamtfläche 1.020 m²
Bürofläche 1.020 m²

Ausstattung

Lift:Ja
Fenster:Öffenbar
Sonnenschutz:Außenliegend, teilweise innenliegender Blendschutz
Abgehängte Decke:Ja
Beleuchtung:Spiegelrasterleuchten
Bodenbelag:Teppichböden
Heizung:Radiatoren
Kühlung:Kühlbalken
Teeküchen:Teilweise ausgestattet
Sonstiges:Fitnessstudio im Gebäudekomplex

Beschreibung

Das LANDMARX ist ein Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insegsamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköckk und Herfired Peyker entworfen und fand internatioanele Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so
prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet.

Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen.

Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden.

Außerdem bekommt das Gebäude eine wunderschöne neue Fassade sowie eine moderne naturnahe Begrünung der außenliegenden Allgemeinflächen. Unterlagen dafür können gerne auf Anfrage angefordert werden.

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GewerblichModesta Real EstateHerr Andreas Polak-Evans
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