Kleines Paradies: 1.586m² großes Baugrundstück in 2371 Hinterbrühl
Hinterbrühl ist eine Marktgemeinde mit ca. 3900 Einwohnern im niederösterreichischen Bezirk Mödling, etwa 17 km südwestlich von Wien.
Sie liegt eingebettet in der lieblichen Wienerwald-Landschaft. Weltbekannt ist Hinterbrühl als Kurort sowie wegen seiner Sehenswürdigkeiten wie der Seegrotte, der Höldrichsmühle und dem Naturpark Sparbach.
Sein weitläufiges Gelände begrüßt seine Gäste mit alten Baumriesen und romantischen Ruinen, schönen Wanderwegen und einem tollem Abenteuerspielplatz.
Das vorliegende Grundstück, ist perfekt für die Errichtung eines Eigenheims geeignet. In der näheren Umgebung befinden sich eine Bushaltestelle, ein Supermarkt sowie eine Schule.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück in traumhafter Umgebung, das Ruhe und Natur mit bester Infrastruktur verbindet? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Hinterbrühl.
Grundstücksdetails:Größe: 1.586 m²
Lage: Sonnenseite von Hinterbrühl
Grundstücksart: Fahnengrundstück (Fahnenfläche ca. 90 m²)
Bebauungsdichte: 20 %
Bauweise: Offene Bauweise, Bauklasse I
Maximale Bebauung: 300 m²
Grenzkataster: Eingetragen, rechtlich gesicherte Grenzen
Teilung: Nicht möglich
Erlaubte Bebauung: Nur ein Hauptgebäude
Das Grundstück befindet sich in einer erhöhten, leichten Hanglage und bietet eine idyllische, ruhige Umgebung mit wunderschönem Ausblick. Gleichzeitig genießt es eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: Direkt gegenüber, Linien 264 & 265 (Verbindungen nach Mödling, Sittendorf & Alland)
Supermarkt: Nur 3 Minuten fußläufig entfernt (240 m)
Bildung: Kindergärten & Schulen im Ort, viele weitere Bildungseinrichtungen in Mödling
Erschließung: Kanal, Wasser und Strom vorhanden
Belastungen & Wegerechte: Keine eingetragen oder verbüchert
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Mail: Anbieter kontaktieren
Telefon: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.
Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank!
INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen.
Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
U-Bahn <9.000m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
