- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Perfekter Wohnkomfort für alle ab 60!
1.061 €
48 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Philipp Kraus
1100 Wien / Wien 10., Favoriten
Wunderschöne Oberlaaer Lage. In wenigen Schritten beim Bus, U1, Heurigenlokalen, Restaurants, Liesingbach, Supermarkt, Trafik, Bipa, Eisgeschäft und vielem mehr.
Der Kurpark Oberlaa mit der köstlichen Kurkonditorei ist ebenfalls in der Nähe, bzw. mit der U1 erreichbar.
Der Kurpark Oberlaa mit der köstlichen Kurkonditorei ist ebenfalls in der Nähe, bzw. mit der U1 erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.060,61 €
Preis pro m²22,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto964,19 €
USt. Gesamtbelastung96,42 €
Miete886,45 €
USt. Miete78,33 €
Miete861,6 €
Betriebskosten103,18 €
USt. Betriebskosten10,32 €
Sonstige Kosten Netto77,74 €
USt. Sonstige Kosten7,77 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 47,57 m²
1 Terrasse
Freiflächen 5,75 m², Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
+Barrierefrei mit Lift
+Küche inklusive Geräte
+Gemeinschaftsgarten
+Gemeinschaftsraum für Aktivitäten
+Bus vor der Türe
+Kellerabteil im Stockwerk
+Waschküche im Stockwerk
+Küche inklusive Geräte
+Gemeinschaftsgarten
+Gemeinschaftsraum für Aktivitäten
+Bus vor der Türe
+Kellerabteil im Stockwerk
+Waschküche im Stockwerk
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,3 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Alterswohnsitz zum Mieten! Mehr Infos auch hier: https://wohnen.casa.or.at/
Selbstbestimmt Leben und den Lebensabend bestmöglich genießen. Das ist hier die Devise.
Sollten Sie dann später, oder auch jetzt schon, auf einen Rollator oder Rollstuhl angewiesen sein, hier ist das kein Problem. Extra breite Dusche mit Haltegriffen, breite Türen und alles barrierefrei. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet.
Bequem mit dem Lift erreichbar. Eine Waschküche im Stockwerk steht Ihnen zur Verfügung. Vorzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche.
Oberlaa mit seinen Heurigenlokalen, Gesellschaftlichen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit, Spazier- und Radwegen am Liesingbach und dem Kurpark Oberlaa, bietet alles, was das Herz begehrt. Ländlich und dennoch in der Stadt.
Der Bus fährt direkt vor der Türe in Richtung U1, oder Sie können natürlich auch zu Fuß zur U1 gehen. Am Stephansplatz sind Sie dann in ca. 10 Minuten.
Casa Wohnen bietet Ihnen diverse Aktivitäten im Gemeinschaftsraum an, steht Ihnen hilfreich bei der Suche nach verschiedenen Dienstleistungen zur Verfügung. Die Pauschalgebühr von 77,74 EUR monatlich, deckt diesen Service ab, welcher zu Bürozeiten im Haus direkt für Sie da ist.
Gerne beraten wir Sie zu diesem tollem Konzept und laden Sie zu einer Besichtigung der Wohnungen ein. Wir freuen uns auf Sie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Altergerechte Wohnungen in toller Lage. Selbstbestimmt wohnen mit Unterstützung durch Casa Wohnen.
Selbstbestimmt Leben und den Lebensabend bestmöglich genießen. Das ist hier die Devise.
Sollten Sie dann später, oder auch jetzt schon, auf einen Rollator oder Rollstuhl angewiesen sein, hier ist das kein Problem. Extra breite Dusche mit Haltegriffen, breite Türen und alles barrierefrei. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet.
Bequem mit dem Lift erreichbar. Eine Waschküche im Stockwerk steht Ihnen zur Verfügung. Vorzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche.
Oberlaa mit seinen Heurigenlokalen, Gesellschaftlichen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit, Spazier- und Radwegen am Liesingbach und dem Kurpark Oberlaa, bietet alles, was das Herz begehrt. Ländlich und dennoch in der Stadt.
Der Bus fährt direkt vor der Türe in Richtung U1, oder Sie können natürlich auch zu Fuß zur U1 gehen. Am Stephansplatz sind Sie dann in ca. 10 Minuten.
Casa Wohnen bietet Ihnen diverse Aktivitäten im Gemeinschaftsraum an, steht Ihnen hilfreich bei der Suche nach verschiedenen Dienstleistungen zur Verfügung. Die Pauschalgebühr von 77,74 EUR monatlich, deckt diesen Service ab, welcher zu Bürozeiten im Haus direkt für Sie da ist.
Gerne beraten wir Sie zu diesem tollem Konzept und laden Sie zu einer Besichtigung der Wohnungen ein. Wir freuen uns auf Sie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Altergerechte Wohnungen in toller Lage. Selbstbestimmt wohnen mit Unterstützung durch Casa Wohnen.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Philipp Kraus
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