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Studio Apartment in prominenter Innenstadtlage!

750.000
 
48 m²1 Zimmer
Preis / m²15.625 €
Etage6
Baujahr1956
Coricon ImmobilienHerr Kilian Burns
1010 Wien,Innere Stadt
vis a vis der Staatsoper

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²15.625 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280,76 €
Betriebskosten99,15 €
USt. Betriebskosten9,92 €
Monatliche Kosten Netto248,99 €
USt. Monatliche Kosten31,77 €
Sonstige Kosten Netto47,13 €
USt. Sonstige Kosten1,31 €
Heizkosten Netto102,71 €
USt. Heizkosten20,54 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1956, Vollständig renoviert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, 6. Etage
Wohnfläche 48 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte, helle Wohnung im sechsten Obergeschoß eines modernen Gebäudes mit Garage in prominenter Lage vis a vis der Staatsoper. Zwei Gehminuten zur Kärntnerstrasse!

Die Raumaufteilung gliedert sich in Entree, moderne Küche, Bad, separates WC und ein großes Wohn- und Schlafzimmer.

Ausstattung: massiver Parkettboden, moderne Küche samt allen Geräten, neues WC.

Direkt anschließend liegt eine ca.96 m² große Wohnung die ebenfalls gekauft und eventuell auch miteinander verbunden werden könnte, KP € 1.480.000,-

Im Gebäude können auf Wunsch Garagenplätze für € 303,- btto pm. angemietet werden.

Das Heizungsakonto beträgt dzt. € 72,11


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichCoricon ImmobilienHerr Kilian Burns
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