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Bürofläche für den optimalen Start in die Selbständigkeit
606 €
41 m²2 Zimmer
Told Immobilien e.U.Herr Thomas Told
9900 Lienz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten606 €
Preis pro m²14,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto505 €
USt. Gesamtbelastung101 €
Miete431 €
USt. Miete86,2 €
Miete517,2 €
Betriebskosten74 €
USt. Betriebskosten14,8 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: abhängig von der Mietdauer; zwischen 1 und 3 BMM zzgl. 20 % MWSt.
Kaution2.424 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2023
befristet auf 3 Jahre
Büro
Laminat
Bürofläche 41 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Böden: Laminat
Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden:
• Strom (TIWAG)
• Heizung (Fernwärme Stadt Lienz)
Vorhandene Anschlüsse:
• Wasser
• Internet / Glasfaser
• Telefon
Die vorhandene Einrichtung wird vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt.
Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden:
• Strom (TIWAG)
• Heizung (Fernwärme Stadt Lienz)
Vorhandene Anschlüsse:
• Wasser
• Internet / Glasfaser
• Telefon
Die vorhandene Einrichtung wird vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
123,91 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
Ein Bürostart in Lienz muss nicht schwierig sein!
Beginnen Sie Ihre Karriere mit einem eigenen Büro in Lienz - oder erweitern Sie Ihr bestehendes Unternehmen mit einem zusätzlichen Bürostandort!
Ca. 41 m² Bürofläche im Erdgeschoß mit 2 separaten, großzügigen Räumen, leicht erreichbar, einfach zu finden.
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
+ Mietzins netto pro Monat: € 431,--
+ BK-Pauschale netto pro Monat: € 74,--
+ zzgl. Strom (TIWAG)
+ zzgl. Heizung Fernwärme: Direktvertrag Stadtwärme Lienz
+ Kaution (bar): € 2.424,--
+ Mietvertragserstellung: € 150,--
+ Vergebührung Finanzamt: € 218,16 (bei 3-Jahres-Vertrag)
+ Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer (siehe Nebenkostenübersicht lt. Anhang)
+ Bürobündelversicherung
Beginnen Sie Ihre Karriere mit einem eigenen Büro in Lienz - oder erweitern Sie Ihr bestehendes Unternehmen mit einem zusätzlichen Bürostandort!
Ca. 41 m² Bürofläche im Erdgeschoß mit 2 separaten, großzügigen Räumen, leicht erreichbar, einfach zu finden.
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
+ Mietzins netto pro Monat: € 431,--
+ BK-Pauschale netto pro Monat: € 74,--
+ zzgl. Strom (TIWAG)
+ zzgl. Heizung Fernwärme: Direktvertrag Stadtwärme Lienz
+ Kaution (bar): € 2.424,--
+ Mietvertragserstellung: € 150,--
+ Vergebührung Finanzamt: € 218,16 (bei 3-Jahres-Vertrag)
+ Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer (siehe Nebenkostenübersicht lt. Anhang)
+ Bürobündelversicherung
Anbieter:in
GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
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Told Immobilien e.U.
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