6450 Sölden
Fertiggestellte Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern im Zentrum von Sölden. Weniger als 100 Meter bis zur Gaislachkoglbahn.
Einmalige Kosten
Kaufpreis763.292 €
Kaufpreis pro m²12.164,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 2 SZ | 73 m² | 630.000 € + 40.000 € für 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz (Netto) | Die Käuferprovision für den Makler beträgt 3% des Bruttoverkaufspreises + MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Neubau
Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Stein, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 62,75 m²
Nutzfläche 62,75 m²
1 Balkon 17,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Garten, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wellnessbereich
Personenaufzug
Ihre Vorteile auf einen Blick
Alpiner Luxus: Großzügige, fertiggestellte Luxus-Apartments in Sölden mit erstklassiger Ausstattung und modernem Design.
Architektonisches Meisterwerk: Harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur und traditionellem Alpen-Charme.
Wellness auf Top-Niveau: Hauseigener Spa-Bereich mit Indoor- & Outdoor-Pool, Panorama-Fitnessstudio und Saunawelt.
Spektakuläre 360° Sky Bar: Eine 360° Highlight-Bar mit Glasdach für unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel.
Absolute Top-Lage: Ein idealer Einstieg ins Skivergnügen und zugleich eine ruhige Lage an der Ötztaler Ache. Die natürliche Abgrenzung zum belebteren Ortszentrum sorgt für ein entspanntes, hochwertiges Umfeld.
Kulinarisches Highlight: Erstklassiges Restaurant direkt im Resort (exzellente Falstaffbewertung)
Sichere Investition: Das Projekt ist bereits vollständig fertiggestellt und befindet sich erfolgreich im Betrieb unter der Leitung eines renommierten Betreibers.
Zahlen, Daten & Fakten zu Ihrer Investition
Widmung: Touristische Nutzung (gewerbliche Ferienvermietung)
Anzahl Einheiten: 44 exklusive Apartments
Flächen: ca. 34,54 m² bis ca. 155,10 m² (jeweils zzgl. großzügigem Balkon, Terrasse oder Gartenanteil)
Status: Die Apartments sind fertiggestellt und bereits erfolgreich am Markt etabliert (in Betrieb seit 2022).
Renditepotenzial: Erwartete Rendite von ca. 4,6 % (prognostiziert im 3. Betriebsjahr)
Apartments
Zimmer: 1 bis 3 Schlafzimmer
Wohnflächen: ca. 35 m² bis ca. 155 m²
Kaufpreise: ab € 417.698,- bis € 1.813.729,- (Netto-Preise zzgl. Einrichtung inkl. Tiefgaragenplatz)
Nutzung: Touristische Vermietung mit etabliertem, renommiertem Betreiber
Highlights: Wellnessoase | Panorama-Skybar |
Steuerlicher Vorteil beim Kauf: Da es sich um Immobilien mit verpflichtender gewerblicher Vermietung handelt, kann unter bestimmten Voraussetzungen ein Vorsteuerabzug möglich sein. Dadurch lässt sich die im Kaufpreis enthaltene Umsatzsteuer rückerstatten. Gerne informieren wir Sie persönlich und transparent über die möglichen steuerlichen Rahmenbedingungen.
Weitere Gründe, die für dieses Projekt sprechen
Alpiner Lifestyle trifft exklusiven Komfort
Diese fertiggestellten Luxus-Apartments in Sölden verbinden stilvolles Design, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Lage zu einem Gesamterlebnis, das Gäste und Eigentümer gleichermaßen begeistert. Edles Holz, Naturstein und eine klare architektonische Linie schaffen eine warme, exklusive Atmosphäre. Ausgewählte Suiten verfügen über private Saunen und bieten damit ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Der exklusive Spa-Bereich mit beheiztem Indoor- und Outdoor-Pool sowie großzügigen Ruheflächen macht das Angebot besonders attraktiv.
Erstklassige Kulinarik & Rundum-Service
Auch kulinarisch und im Servicebereich setzt das Resort hohe Maßstäbe. Gäste genießen ein hochwertiges Frühstücksangebot, exzellente Abendkulinarik und mit der imposanten 360°Sky Bar einen besonderen Treffpunkt mit einzigartigem Ambiente. So verbindet das Resort den Komfort eines gehobenen Hotels mit der Privatsphäre und Freiheit eines eigenen Apartments.
Alpiner Luxus: Großzügige, fertiggestellte Luxus-Apartments in Sölden mit erstklassiger Ausstattung und modernem Design.
Architektonisches Meisterwerk: Harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur und traditionellem Alpen-Charme.
Wellness auf Top-Niveau: Hauseigener Spa-Bereich mit Indoor- & Outdoor-Pool, Panorama-Fitnessstudio und Saunawelt.
Spektakuläre 360° Sky Bar: Eine 360° Highlight-Bar mit Glasdach für unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel.
Absolute Top-Lage: Ein idealer Einstieg ins Skivergnügen und zugleich eine ruhige Lage an der Ötztaler Ache. Die natürliche Abgrenzung zum belebteren Ortszentrum sorgt für ein entspanntes, hochwertiges Umfeld.
Kulinarisches Highlight: Erstklassiges Restaurant direkt im Resort (exzellente Falstaffbewertung)
Sichere Investition: Das Projekt ist bereits vollständig fertiggestellt und befindet sich erfolgreich im Betrieb unter der Leitung eines renommierten Betreibers.
Zahlen, Daten & Fakten zu Ihrer Investition
Widmung: Touristische Nutzung (gewerbliche Ferienvermietung)
Anzahl Einheiten: 44 exklusive Apartments
Flächen: ca. 34,54 m² bis ca. 155,10 m² (jeweils zzgl. großzügigem Balkon, Terrasse oder Gartenanteil)
Status: Die Apartments sind fertiggestellt und bereits erfolgreich am Markt etabliert (in Betrieb seit 2022).
Renditepotenzial: Erwartete Rendite von ca. 4,6 % (prognostiziert im 3. Betriebsjahr)
Apartments
Zimmer: 1 bis 3 Schlafzimmer
Wohnflächen: ca. 35 m² bis ca. 155 m²
Kaufpreise: ab € 417.698,- bis € 1.813.729,- (Netto-Preise zzgl. Einrichtung inkl. Tiefgaragenplatz)
Nutzung: Touristische Vermietung mit etabliertem, renommiertem Betreiber
Highlights: Wellnessoase | Panorama-Skybar |
Steuerlicher Vorteil beim Kauf: Da es sich um Immobilien mit verpflichtender gewerblicher Vermietung handelt, kann unter bestimmten Voraussetzungen ein Vorsteuerabzug möglich sein. Dadurch lässt sich die im Kaufpreis enthaltene Umsatzsteuer rückerstatten. Gerne informieren wir Sie persönlich und transparent über die möglichen steuerlichen Rahmenbedingungen.
Weitere Gründe, die für dieses Projekt sprechen
Alpiner Lifestyle trifft exklusiven Komfort
Diese fertiggestellten Luxus-Apartments in Sölden verbinden stilvolles Design, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Lage zu einem Gesamterlebnis, das Gäste und Eigentümer gleichermaßen begeistert. Edles Holz, Naturstein und eine klare architektonische Linie schaffen eine warme, exklusive Atmosphäre. Ausgewählte Suiten verfügen über private Saunen und bieten damit ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Der exklusive Spa-Bereich mit beheiztem Indoor- und Outdoor-Pool sowie großzügigen Ruheflächen macht das Angebot besonders attraktiv.
Erstklassige Kulinarik & Rundum-Service
Auch kulinarisch und im Servicebereich setzt das Resort hohe Maßstäbe. Gäste genießen ein hochwertiges Frühstücksangebot, exzellente Abendkulinarik und mit der imposanten 360°Sky Bar einen besonderen Treffpunkt mit einzigartigem Ambiente. So verbindet das Resort den Komfort eines gehobenen Hotels mit der Privatsphäre und Freiheit eines eigenen Apartments.
Beschreibung
Diese hochwertige Immobilie verbindet eine attraktive, langfristige Wertanlage im Herzen der Alpen mit exklusivem Lifestyle und bietet zugleich nachhaltiges Investitionspotenzial sowie eine außergewöhnliche Urlaubsdestination.
Wintersport auf höchstem Niveau – direkt vor der Haustür. Die Gaislachkoglbahn ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht einen besonders komfortablen Einstieg ins Skivergnügen. Das schneesichere Skigebiet Sölden sowie die benachbarten Gletscherskigebiete begeistern mit über 363 Pistenkilometern, modernsten Liftanlagen und einem alpinen Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.
Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer vielseitigsten Seite: Über 1.600 Kilometer Wanderwege, beeindruckende Bergseen und die legendäre Bike Republic Sölden machen das Ötztal zu einem Paradies für Aktivurlauber. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet im nahegelegenen Aqua Dome erstklassige Wellness auf höchstem Niveau.
Genau diese Vielfalt macht Sölden sowohl als Feriendestination als auch als Investment so besonders attraktiv.
Wintersport auf höchstem Niveau – direkt vor der Haustür. Die Gaislachkoglbahn ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht einen besonders komfortablen Einstieg ins Skivergnügen. Das schneesichere Skigebiet Sölden sowie die benachbarten Gletscherskigebiete begeistern mit über 363 Pistenkilometern, modernsten Liftanlagen und einem alpinen Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.
Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer vielseitigsten Seite: Über 1.600 Kilometer Wanderwege, beeindruckende Bergseen und die legendäre Bike Republic Sölden machen das Ötztal zu einem Paradies für Aktivurlauber. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet im nahegelegenen Aqua Dome erstklassige Wellness auf höchstem Niveau.
Genau diese Vielfalt macht Sölden sowohl als Feriendestination als auch als Investment so besonders attraktiv.
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GewerblichKristall Spaces / AlpenRealHerr Helene Atterbury
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