MINIMALE HEIZKOSTEN dank Niedrigstenergiebauweise! – F2

15 Minuten von Amstetten und 7 Minuten von Ybbs an der Donau!

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.

Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services:

• Innentüren
• Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)
• Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
• Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
• Fassade
• Bauendreinigung

Hochwertige Ausstattung

• Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen
• Vollholzstiege aus Niederösterreich
• Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
• Gäste-WC im Erdgeschoß
• Fußbodenheizung im Erdgeschoß
• Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (mit 20 Jahren Langzeitgarantie und erstem Einstellservice kostenlos!) und hochwertige Eingangstüre
• Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
• Eingezäunter Garten
• 2 PKW - Abstellplätze

Ihre GED-Vorteile auf einen Blick

• Sorgenfreies Bauen – schlüsselfertiges Haus – bereit zum Einzug!
• Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
• Niedrigste Energiekosten
• Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung
• Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
• Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und darüber hinaus!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <4.575m

Kinder & Schulen
Schule <4.650m
Kindergarten <375m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <4.350m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <3.675m
Post <500m
Polizei <4.450m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.675m
Bahnhof <225m
Flughafen <8.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap