- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI! Modern saniertes 3 Zimmer Appartement in Parknähe - befr. vermietet
376.000 €
76 m²3 Zimmer
Preis / m²4.975,52 €
Etage2
Projektstatus-
7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
Einmalige Kosten
Kaufpreis376.000 €
Kaufpreis pro m²4.975,52 €
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Merkmale
Verfügbar ab vermietet
Wohnung
Modernisiert, 2. Etage
Wohnfläche 75,57 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,03 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
+ Wohnküche mit offener Einbauküche
+ Vorzimmer
+ getrennte Toilette
+ Badezimmer mit Dusche
+ Waschmaschinenanschluss
+ Fliesenböden
+ Fußbodenheizung
+ 3.2m Raumhöhe
+ zwei Schlafzimmer
+ Schrankraum
+ Vorzimmer
+ getrennte Toilette
+ Badezimmer mit Dusche
+ Waschmaschinenanschluss
+ Fliesenböden
+ Fußbodenheizung
+ 3.2m Raumhöhe
+ zwei Schlafzimmer
+ Schrankraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 75,57 m2 Wohnnutzfläche in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Die Fläche gliedert sich in eine große Wohnküche mit praktisch untergebrachter Kochnische, zwei Schlafzimmer mit dazugehörigem Schrankraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.
Die Wohnung ist derzeit noch zu einem Nettomietzins von € 690,- /Monat (bis 30. 11. 2023) befristet vermietet.
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freue uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung ist derzeit noch zu einem Nettomietzins von € 690,- /Monat (bis 30. 11. 2023) befristet vermietet.
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Dokumente
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Anbieter:in
Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
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