{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002010","obj_regio3":"002010002","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9560","obj_title":"Helle Wohnung mit zwei sonnigen Terrassen und traumhaftem Blick ins Grüne","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000023qYYT-60f0276ac61b432398c1cb0a012fccdd","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017957767","obj_purchasePrice":350000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Helle Wohnung mit zwei sonnigen Terrassen und traumhaftem Blick ins Grüne

350.000
 
130 m²Terrasse
Preis / m²2.682,2 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1971
Dr. Rader ImmobilienFrau Birgit Rader
9560 Feldkirchen
Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Feldkirchen in absoluter Ruhelage, fußläufig sind Nahversorger, Kleidungsgeschäfte, Drogeriemärkte und Gastronomieeinrichtungen erreichbar.
Der Hauptplatz im Zentrum der Innenstadt von Feldkirchen ist nur 500m entfernt.
Die Wohnanlage trumpft mit ihrer ruhigen Lage inmitten von Einfamilienhäusern bei gleichzeit schnell verfügbarer Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²2.682,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten418 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1971, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 130,49 m²
Terrasse

Ausstattung

Einbauküche
• Lage: Stadtrand Feldkirchen
• 4-Zimmer-Wohnung
• südseitige Ausrichtung
• 2 Terrassen (Süd- und Westausrichtung)
• absolute Ruhelage
• ca. 418 Euro BK und Rücklagen pro Monat
• ca. 130,49 m² Nutzfläche
• ca. 54,71 m² Terrassenfläche gesamt
• ca. 18 m² Abstellraum
• Heizung: Öl
• derzeit vermietet

Kosten für Stellplatz:
• PKW-Stellplatz im Freien: EUR 5.000,-
• Carport-Stellplatz: EUR 15.000,-
-Motorradstellplatz im Freien: EUR 2.500,-

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,21
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle, freundliche und derzeit befristet vermietete 4-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Feldkirchen. Die sonnige Wohnung im Ausmaß von ca. 130 m² mit perfekter Raumaufteilung und zwei großen Terrassen befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit großer Westterrasse, geräumige Küche, Elternschlafzimmer mit sonniger Südterrasse, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche samt Toilette und eine weitere separate Toilette.
Durch diese Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung bestens als Familienwohnung.
Die großzügige und südseitig ausgerichtete Terrasse im Ausmaß von ca. 34m² wertet das Objekt zusätzlich auf und sorgt für reichlich Sonnenstunden, die Abendsonne kann man ideal auf der zusätzlichen Westterrasse im Ausmaß von ca. 20 m² genießen, diese spendet Schatten oder Schutz vor Regen, da ca. 8m² der Westterrasse überdacht sind. Zur Wohnung gehören außerdem noch zwei Abstellräume im Untergeschoss (ca. 18 m²), ideal geeignet für Stauraum und eine kleine Werkstatt.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Eingang der Wohnung zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz.

Provisionsfrei für den Käufer.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichDr. Rader ImmobilienFrau Birgit Rader
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie