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Modernes Büro in Wiener Neudorf - Parkplätze inkludiert! - Nähe A2

2.654
 
268 m²
Werner Hoflehner GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
2351 Wiener Neudorf

Laufende Kosten

Miete2.653,7 €
Preis pro m²9,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.189,8 €
USt. Gesamtbelastung637,96 €
USt. Miete530,74 €
Betriebskosten536,1 €
USt. Betriebskosten107,22 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Plus locked

Merkmale

unbefristet
Büro

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
106,6 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Modernes Büros zu vermieten:

Ca. 268,05m² im 3. OG

Miete:€ 9,90/m² per Monat
BK-aconto:€ 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: möglich
Kanal: möglich
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: vorhanden
Fernwärme: möglich
Senkgrube: nicht vorhanden

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GewerblichWerner Hoflehner GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
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