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Verkaufsfläche - Büro - Atelier - Therapie - viele Möglichkeiten in wunderschönem Ambiente
2.359 €
146 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4470 Enns
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.358,75 €
Preis pro m²16,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.965,63 €
USt. Gesamtmiete393,13 €
Miete1.605,37 €
USt. Miete321,07 €
Betriebskosten360,26 €
USt. Betriebskosten72,05 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision7.076,26 €
Provision Netto5.896,88 €
USt. Provision1.179,38 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Sonstige
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89,09 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Büro - Verkauf - Showroom - Atelier - Therapie etc.
Einzigartige Gewerbefläche in historischem Gebäude zu vermieten.
Top saniert, sehr eindrucksvolles Ambiente und große Zugkraft durch Ankermieter (Billa und Bipa).
Ausreichend Parkplätze verfügbar.
Barrierefrei.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, 650m entfernt) und der Stadtturm (ca. 5-10 Gehminuten).
Die einmalige Kavallerieschule der Habsburgermonarchie wurde 1854 bis 1859 im Stil des romantischen Historismus errichtet.
Vor gut 100 Jahren war hier mit 3000 Pferden auf 13.000 Quadratmetern die größte militärische Stallung der Monarchie,
heute ist die teilweise renovierte Kavalleriekaserne ein weiteres Wahrzeichen Österreichs ältester Stadt, Enns.
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
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