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  • Parkplatz
  • Balkon

4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung - Seegeflüster

1.038.000
 
114 m²4 ZimmerBalkon 17 m²
Preis / m²9.105,26 €
Etage-
Baujahr2023
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenHerr Christoph Ebli
5163 Mattsee

Die moderne Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Mattsee und bietet somit kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzten. Der Mattsee selbst lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein und ist nur eine Gehminute entfernt. Die umliegende Landschaft eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur.

Darüber hinaus gibt es im Zentrum von Mattsee eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Hier kann man lokale Spezialitäten genießen, gemütlich einen Kaffee trinken oder bei einem Glas Wein entspannen. Die Vielfalt der gastronomischen Angebote sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.

Einen weiteren Vorteil stellt die Nähe zur Stadt Salzburg dar, die in nur ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.038.000 €
Kaufpreis pro m²9.105,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision37.368 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Unterkellert
Wohnfläche 114 m²
1 Balkon 17 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Die extravagante 4-Zimmer-Wohnungbietet befindet sich im Dachgeschoß eines neu erbauten Wohnhauses im Ortskern von Mattsee. Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Raumhöhe von bis zu 4 Metern bieten ein besonderes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich und ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Gäste WC.

Das Koch-Ess- und Wohnzimmer wirkt durch seine vielen Fenster besonders hell und freundlich. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Sommerabenden an der frischen Luft ein.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-)

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Salzburg eGenHerr Christoph Ebli
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