- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Garten
St. Peter Ruhelage mit 100 m² Garten - Videobesichtigung
269.000 €
63 m²3 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²4.269,84 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1997
Herr Christian Permann
8042 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²4.269,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten294 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2022
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1997, Neubau, Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 63 m²
Gartenfläche 100 m²
westseitig
1 Loggia, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
72,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C
Beschreibung
In herrlich ruhiger Lage von St. Peter, einem der begehrtesten Wohnbezirke am südöstlichen Stadtrand von Graz, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung. Auf ca. 63 m² Wohnfläche und mit einem großzügigen Eigengarten von rund 100 m² bietet sie die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Natur und Stadtnähe.
Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Der westseitig ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab. In wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und das beliebte Erholungsgebiet „Grazer Urwald“ – perfekt für Spaziergänge, Laufrunden oder Familienausflüge.
Ein Rückzugsort für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung schätzen.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in St. Peter!
youtube:1okLknBxYss
Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Der westseitig ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab. In wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und das beliebte Erholungsgebiet „Grazer Urwald“ – perfekt für Spaziergänge, Laufrunden oder Familienausflüge.
Ein Rückzugsort für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung schätzen.
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GewerblichHerr Christian Permann
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